计容建筑面积即计算容积率部分的建筑面积。地上建筑面积是计算容积率的面积,其中需要注意的有半地下室的计算方法、顶层阁楼的计算方法、阳台的计算方法、高层高的计算方法等,根据是否住宅、办公、商业等均有所不同
第二个计算公式正确,公摊率是总建筑面积中所占的比例,因此是公摊面积除以总面积,而套内面积是总面积减去总面积或总面积乘以括号一减公摊率. 58.8×40%=23.52 58.8-23.52=35.28 70×40%=
1、单层建筑物不论其高度如何均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算,单层建筑物内如带有部分楼层者,应计算建筑面积。 2、高低联跨的单层建筑物,如需分别计算建筑面积,当高跨为边跨时,其建筑面积按勒
以建筑物外边线为界计算;其他的参考以下的计算规定,建筑物的门厅、大厅、回廊 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m
你好,建筑面积基本上就是等于数层面积的合计。 但也有个别计算特别的地方,如阳台的面积是按50%计的,即一平米阳台只计半平方米;飘窗台不计,室内2.2米以上的隔层数二层计等.计算方法是根据国家建设部的<建筑工程量规则>定的