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十分个飞
回答数：7531 | 被采纳数：4
你好，其实监理验房的服务内容也比较多：1.测量实用面积与墙体和公用面积，2.测量楼层的米数与房的设计布局，3.检测防水和楼面是否有裂纹，4.检测消防安全方面是否通过，5..协助委托人与施工承包人签定工程保修协议等等，这些都是常见的。希望能帮助你，祝你生活愉快！
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z让心跳停了
回答数：25005 | 被采纳数：9
验房包括以下内容：
1、 厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
2、卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备可安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
3、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复；入住后维修，因做了整体厨柜而使维修困难甚至拆掉吊橱。
4、空鼓：手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁，检查墙面空鼓。专用钢针小锤(10g)测墙砖、地砖空鼓。
5、 验电
A、检查插座：五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示)，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。
B、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。
C、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。
D、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。
E、检查弱电插座数目：宽带插座因户型不同个数不一：比如二室二厅至少应有2个，三室二厅至少应有3个；有线电视插座还应同步多一个。
F、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。
G、检查入户门门铃：带2节(或4节)5号电池测试门铃。是否不响或响个不停。
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hanchunque
回答数：10582 | 被采纳数：5
你好，1、验房师是第三方即社会监督主体之一，主要是一户一验，侧重一家一户等局部工程，是对生产结果的查验；通过结果反馈，只对委托一方负责；
2、据委托方劳务合同，开展工作，为民事行为，存在劳务合同的约束性；
3、与开发商不存在利益的相关性，更易做到客观、公正。 监理工程师是民用建设工程的主体之一，注重对房屋生产过程的监督和管理，侧重规模化整体工程；
4、直接影响产品的安全、成本、进度、质量、数量等，对开发商、本单位、国家等多方负责；
5、受雇于开发商，与开发商存在利益的相关性。
希望我的回答能够帮到你。
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房地产工程监理 监理单位受房地产项目法人委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，对房地产项目建设实施的监督管理。房地产监理单位从事监理活动，是一种高智能的有偿
来自什么是房屋工程监理？2017-09-22 -
浪费钱的，感觉没什么用的，因为价钱太贵
来自装修新房需要请装修监理吗？2017-07-01 -
如果自己不是很懂，又没有太多时间的话，最好请一个项目监理会比较好，毕竟装修琐碎项目非常多，一些细节收口也很重要！
来自装修新房需要请装修监理吗？2017-05-10 -
当你的家正要收楼或需要装修时，就要特别留心验房和监理的信息了。 验房，即是检验住宅是否存在建筑安全隐患。在毛坯房收楼时验房，可以鉴定开发商的前期施工是否存在漏洞；在精装修房收楼时，可以鉴定住宅是否符合国家规
来自请问收房监理有必要找吗？2015-10-11 -
一、 1、普通住宅：工程总造价5.0% 2、跃层、复式：工程总造价的4.5% 3、别墅：总造价的4.0% （注：最低收费10000元/套） 二、 1、办公室、写字楼、商务楼 2、酒店、娱乐会所、品牌店
来自请问 免费监理与收费监理的区别2014-06-23
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