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一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。根据目前的相关规定，只要申请个人住房公积金贷款的人，在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生，并符合其他的住房公积金贷款条件，都可以获得相应的批准。 二、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款)，就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清，您将不能使用公积金贷款。
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嘻嘻嘻_5646
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你好，据我的了解：使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。大致的情况就是这样的，希望我的回答对您会有所帮助！
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所以别跟我玩心眼
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每个地区执行政策不同，有的是以房定贷，有的是以贷定房
以房定贷就是看你现在名下有几套房屋，若没有房屋就算首套房，即可享受首套房优惠利率政策
以贷定房是看你名下现在有没有房屋贷款，若没有贷款即可享受首套房优惠利率政策
具体情况就要看你当地银行执行什么样的政策了！
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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首先先联系银行，提交申请贷款的相关材料（身份证件，收入证明等）。然后等待银行审批。等银行审批同意，签署购房合同，然后再签订银行按揭贷款合同。最后按期还款就行了。
来自首套房贷款流程是怎样？2016-09-24 -
款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。
来自首套房贷款流程是怎样的？2015-10-26 -
您好：问答频道如果公积金贷款在京买房按首套计算，贷款7成。利率：5年期以下是 2.75 5年期以上是 3.25如果是商贷 五年以上贷款 .90年期以上利率4.9%的基础上，贷款人资质良好的情况下，现在一部分银行会有相应的
来自首套房贷款利率2017-06-15 -
一般来说如果购买的是首套房的话，可以贷款到房屋评估价的70%到80%左右，具体按照贷款的性质不同而有所区别。一、商业贷款1.如果是新房，一般最高会按照房价的70%。根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的
来自购买首套房的话贷款能贷多少？首套房贷款有最高限额吗？2017-06-01 -
第二套购房贷款政策买第二套房贷款首付比例降至40%对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%调整前:二套房首付比例为60%北上广
来自请问首套购房贷款首付比例现在是多少？二套房呢？2016-12-22
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