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可能每个验房公司的流程也有所区别，但目的是一样，涉及的方面：安防，消防，型材，安装，电气，土建等等。。和以后居住装修有关的方面都会涉及到
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第一步查看两书书一表一数(房屋质量保证书，房屋使用说明书，竣工验收备案表，测房屋面积)。第二步查通风采光，第三步查内部及门窗工程，第四步查房屋是否有渗漏。第五步查电是否安全。
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物业验房一般是在交房领钥匙的时候就陪同你一起上去验房，但是都是走马观花做做样子，他们不会给自己找麻烦的，因为找出任何问题都是物业来整改的。
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回答数：10348 | 被采纳数：34
您好，验房流程：一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、 强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。 验房是装修前很重要的一件事情，对于以后的装修过程有很大的影响。而且出现问题不能及时发现，再跟物业交涉会很麻烦。物业验房有时只是走马观花，建议找专业人事，以免在后期遇到不必要的麻烦。希望对您有所帮助。
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首先你要看两书一表一数(房屋质量保证书，房屋使用说明书，竣工验收备案表，面积实测对照购房合同上的面积)验房时要带上纸，笔，卷尺(测距仪)直尺，相机方便记录，留证。内部检查入户门，窗户，地面，顶面，墙面，墙的阴阳角，墙砖，上下水，防水存水，通风，采光，厨卫的烟道，风道，强弱点配点表。检查门窗是否完好，开关是否顺畅，检查房屋是否漏水，卫生间防水是否合格，检查电路各分路是否明确。消防及标示系统是否合格相符。在验收中发现质量问题，结合实际情况处理。希望我的答案对您有帮助
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收楼对很多业主来说是一件大事，可能一辈子就买一套房子，而且还是第一次。因此，对于收楼，不能掉以轻心。对于收楼时需要注意什么，需要准备什么，很多业主都无从入手。
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验房程序：查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。
查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。
住宅工程质量分户验收的主要内容包括：依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。
分户验收合格后，开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。
二、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础，特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积：超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主)；套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。
三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。
四、交合理费用(物业管理费[应有市物价局批文]等)
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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现在每个都知道房子的质量是越来越没有保障了，所以在收房时都会验房，所以你在验房时需要打起十二万分的精神去仔仔细细一个角落一个角落的检验。那么新房验房流程是怎样的呢？我们一起来看看吧！1、明确验房时间房地产商一般会给大家半
来自物业装修验房流程是怎样的？多少钱算简装2017-03-14 -
1、确认收房流程，开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2、领取收房验房表：业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
来自物业公司验房流程有哪些？我想参考一下。2017-03-14 -
1.门窗：用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，看直角接合部是否严密，表面是否光洁，不上锁是否会自动关上或打开。此外，还要留意窗台云石是否崩裂，可用手轻触窗台，以不刮手为原则。 2.墙壁：环视墙身或用手触摸，便可看出墙
来自哪位知道装修验房步骤是怎样的？2016-04-27 -
好不容易把房子首付给付了，马上就是进行装修阶段了，可是还有很多朋友对于新房装修流程不太清楚的，我们的目标是一定要把房子装修好再入住。所以我在这里把新房装修流程全攻略和你说说啊。新房装修流程一：收房准备很多业主朋友都是在所
来自新房装修验房的流程哪位朋友能说说？具体流程是什么2017-03-14 -
一、 通知 开发商取得新建商品房房地产权证后，会以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。 二、 验收 购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录。 三、 提供《住
来自验房流程有哪些？2012-11-15
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