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地下室、半地下室(包括相应的有永久性顶盖的出入口)建筑面积，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算
可见窗井不管有没有顶盖都是不算建筑面积的
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2hanghan
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你好，这是我从网上查找的一些资料，你可以看看
不应计算面积的项目有：
1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。
2 建筑物内的设备管道夹层。
3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
8 自动扶梯、自动人行道.
9 独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。
所以窗井不算入建筑面积。
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米饭班749
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房屋中类似飘窗的建筑部位，当窗台面与室内地面的高差大于或者等于0.3米，自外墙墙体外边线至飘窗外边线距离小于或者等于0.6米，窗台面至飘窗顶板底高度小2.2米时，按飘窗对待，不计算建筑面积。不符合上述条件的，按其围护结构外围的水平投影计算建筑面积。也就是说飘窗净高超过2.2米,净宽超过0.5米才算面积,飘窗那部分外墙应该算在套内面积中,但有些地方,套内面积会只算墙中线内的面积,那样就一半是共用面积。
希望对您有所帮助
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你好，按理说所有建筑物都应算建筑面积，有顶盖的采光井应按一层计算面积，这是个人意见，希望对你有帮助哦。
来自请问采光井计算建筑面积吗2016-11-03 -
不算，依据《建筑工程建筑面积计算规范》 3．0．24 下列项目不应计算面积： 1 建筑物通道 2 建筑物内的设备管道夹层。 3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 4
来自请问飘窗是否算建筑面积？2015-11-30 -
房屋中类似飘窗的建筑部位，当窗台面与室内地面的高差大于或者等于0.3米，自外墙墙体外边线至飘窗外边线距离小于或者等于0.6米，窗台面至飘窗顶板底高度小2.2米时，按飘窗对待，不计算建筑面积。不符合上述条件的，按其围护结构
来自飘窗怎么算建筑面积2016-01-22 -
朋友，您想打听的是最新楼盘，但最新楼盘，都还没有定价呢，不过，您可以先记住，这个楼盘不错，新名园西邻怀德名园，南为天润幼儿园（鸣珂巷幼儿园分园），北靠河海街道社区卫生站，东邻建东路。周边配套非常完备，菜场、超市、便利店、
来自飘窗算建筑面积吗？怎么设计飘窗？2017-06-05 -
多层建筑是按自然层计算建筑面积的，因此平屋面不再计算建筑面积了。突出屋面的炮楼（楼梯间、水箱间、电梯机房等）要计算建筑面积。
来自屋面算建筑面积吗2014-07-24
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