未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的。 如果想上市交易有以下方式: 利用银行贷款来缴清剩余的贷款,卖家可以考虑用其他个人名下的抵押物向银行申请抵押贷款,以结清抵押贷款,等买家房屋付了款再还银行贷款
你好,可以的。 1 未还清部分,你自己先还清。然后买方就可以和你直接过户交易了。如果买方是贷款的话,在你还清贷款,注销了银行抵押以后,一样可以进行正常的购房贷款。 2 买方帮你提前还款,以提前还款的金额作为首付。注销
有贷款的房子要卖的话,可以先提前还贷或者转按揭然后再卖,不过要注意的是在提前还贷过程中还可能发生的其它费用,根据目前各大银行对于提前还贷的做法不一致,一般还款6个月或者1年后提出申请即可提前还款,无须支付违约金;但如果还
1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按,如果可以,可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。 2、如果买家不想继续按揭,也可办好转按后由买家直接还清银行贷款,不必负担贷款利息。 3、如果银行部不允许做
不可以卖了 房子在办理抵押贷款以后,房屋的他项产权关系抵押在银行,无法办理过户交易。 想要卖房必须抵押人还清贷款,到银行拿到还款完结证明,办理解押才能交易。 希望我的回答能帮到您