上海别墅税费分为维修基金和契税,维修基金按房屋总房款的1%计算,而维修基金按平米数来计算。小于90平米缴纳总房款的1%,大于90平米小于144平米缴纳总房款的1.5%,大于144平米缴纳总房款的3%。别墅按别墅算。
按建筑面积算,别墅是没有公摊面积的,但别墅花园的占地面积是有产权的。有房顶的如外廊过道,减半计算。无房顶的不计算面积,如外露阳台。别墅的买卖双方合同一般都有注明:1、本商品房户型为:别墅;2、独立别墅所属地块(包括别墅占
三、计算建筑面积的具体方法 (1)单层建筑物的建筑面积:此面积应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合以下规定: 1)单层建筑物高度在2.20m及以上者应该计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2
您好,关于别墅的设计,不同的客户有不同的需求,因此,不同的设计师有不同的方案,同时根据设计师的级别也会有不同的收费情况,具体费用需要根据你具体的选择,看用什么设计师,采用什么样的方案,最后才能定价,希望采纳。
套内面积算