中介商不让购房者与房主见面,从中赚取差价
您好:很高兴回答你的问题!一般流程:找房产中介公司,讲清楚你的要求――中介带你看房――在中介陪同下与卖方砍价和协商房屋买卖合同内容,并签订合同――按合同约定付款、收房。希望我的答案可以帮助到你,谢谢!
第一:交易流程; 1. 买卖双方在中介的促成下签定三方居间和同,然后到国土局查档,交付定金 2. 过户交纳相关税费(如需赎楼的先赎楼,如买房需向银行贷款的要申请银行贷款) 3. 领取新证
1.购房资格核验(住宅类) 2.网签合同 3.地税部门核定契税 4.房屋发证大厅办理房屋所有权证
在二手房买卖的时候,税费的高低取决于房屋的成交价格或者房管局的评估价,如果房管局的评估价比较高的话,税费也就比较高,如果评估价低税费也就低,二手房过户的税费如下: 1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征)