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728826
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你好，如果选择退的话，房产开发经营需要五类证件国有土地使用证、产品方经营许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。如果有这五类证件的话是可以退的！怎么退可以咨询当地的律师！小产权房子不是一无是处的 ，如果地理位置好 ，本身价格又便宜 ，你用来自住 ，出租 ，将来增值都是不错的选择 ，只是没有房产证而已 ，属于永久使用权 ，很多人都在买 ，不会出现拆迁不给钱那种情况 。
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edward李
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经过反反复复上法庭，劳神费力，大概最终可以退房。可是，得不偿失是肯定的。小产权房，可以找到想要的人，转让啊，已经3年了，周围的商品房都升值不少了吧。也可以继续居住并等待交上税费以后转为商品房。不建议消费者去找开发商的毛病，打官司，太累人了。
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蜗牛一梦
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1、是否退房看你与开发商如何约定退房情形，可以先协商，协商不了诉讼解决。
2、即使未约定，只要是开发商存在重大违约行为，你可解除合同，并要求退还房款。
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你好，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。 一般有土地使用证。没有房产证。
来自问下各位买了小产权房有什么证2018-01-13 -
买了小产权房，果断的退房。 小产权房不能买卖，不被国家认可，不受法律保护。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“
来自已经买了小产权房怎么办2015-12-26 -
深圳小产权房终于要转正了？4月，深圳市宣布正式开始试点处理“历史遗留违法建筑”，部分被称为“小产权房”的建筑，有望拿到红本。首批试点的区域中，沙井共和社区已经开展动员大会。根据南都记者从相关部门获得的一份内部文件显示，由
来自已经买了小产权房怎么办啊2016-12-29 -
可以先出租，等待政府的利好政策。
来自买了小产权房怎么办才好2013-09-17 -
买了也没办法哦，只能住着呗，看运气了，呵呵
来自买了小产权房怎么办2013-04-14
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