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饭团0106
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买期房违约金一般根据合同中关于违约责任的合法约定来处理；在你的购房合同书就应该有违约金条款，如果合同中没有约定的，按照违约给对方造成的损失来赔偿，损失多少赔偿多少；具体损失无法统计的按照当地的实际情况平等协商。
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我喜欢一个人
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违约金是否不能超过合同总金额的20%? 在中介提供的很多关于单独房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能风格约定为20%。其实纯属误读。我国的《担保法》中规定了定金不能超过合同总金额的20%
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旧人不覆焕
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1、一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作；
2、法律依据《中华人民共和国合同法》
第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十六条 商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数 如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。
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买受人要求继续履行合同的，合同继续履行。自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起 至实际交付之日止，出卖人应按日向买受人支付已付房价款万分之 壹 （该比率应小于第（1）项中的比率）的违约金
来自晚交房违约金是多少2016-01-28 -
假如你的房价是50万 1、明确一个前提：按日计算。公式：50万×该利率÷360×天数×2或4。 2、当期利率是按银行的同期贷款利率计算。 3、重点在于天数。如果你的合同中描述是“延期半年内按当期利率的2倍支付违约金
来自福州交房违约金交房违约金怎么算？2017-06-08 -
计算方法如下； 1，房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。 2，合同法规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一方不履行自己的
来自问一下期房退房违约金怎么算？2016-09-14 -
1、房屋买卖违约金怎么计算当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。商品房买卖合同没有约
来自请问购房违约怎么计算违约金？违约金要给多少钱？2016-12-29 -
开发商主动按约定付违约金的还比较少！有的会象征性的付一点！不管怎么说，你还是先验收房子吧，验收时也要看仔细清楚！违约金肯定要事后再说了。希望您采纳谢谢
来自租房违约，违约金怎么付，怎么计算2016-12-29
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