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首套房的贷款利率是根据贷款基准利率计算的。
银行会根据贷款人的情况来选择给贷款人是基准利率下浮还是基准利率上浮，这个都是由银行决定的，如果不同意银行的贷款利率，那么不签贷款合同就可以了，银行的贷款利率是根据央行发布的基准利率来计算的，现在银行的基准利率如下：
六个月以内(含6个月)贷款 4.60%
六个月至一年(含1年)贷款 4.60%
一至三年(含3年)贷款 5.00%
三至五年(含5年)贷款 5.00%
五年以上贷款 5.15%
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₯㎕ζั͡✾佳偶天橙
回答数：8078 | 被采纳数：4
您好
首套房贷款分为公积金贷款和商贷。
公积金贷款，首套住房贷款利率是4.5%。
商业贷款，首套房贷款利率是6.55%。
希望我的回答能够帮到您
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胡晓敏m1230_
回答数：5420 | 被采纳数：0
1.个人首套房贷款利率是：个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；
2.最低首付款比例调整为20% 。目前的基准利率是4.9%(五年以上)，实际你的最终贷款利率要看银行审批结果。可能上浮也可能下浮，并且每个银行政策可能不一样。
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您好北京市的商业贷款政策是认贷款不认房，您家庭名下没有房屋贷款（全国范围）的情况下，并且贷款申请人资质良好，目前商业贷款的额利率最低可以83折，利率是4.067%。
来自北京首套房，商业贷款的利率 最低折扣多少？2017-06-13 -
你好，上海二套房购房贷款利率是多少:二套房商业贷款的贷款利率申请二套房商业贷款，银行对于这种贷款的贷款利率都会上浮。而二套房商业贷款的利率至少是同期基准利率的1.1倍，也就是至少是年度利率7.21%。而且需要注意的一点是
来自求教大家谁能告诉我首套房商业贷款利率是多少，多谢！2016-12-22 -
首套二手房公积金贷款现行利率为：4.125；首套二手房商业贷款现行基准利率为：5.875（南京仅有中行，招商，北京三家银行执行）；首套房商业贷款其他银行利率为：在基准利率基础上上浮10%，在6.46左右。
来自想商业贷款买套2手房，首套房子，贷款利率多少呢？2016-12-22 -
您好，目前使用公积金贷款在京购买住宅贷款套数认定只看北京的住宅套数。您这种情况可以使用公积金贷款，但是分两种情况：1.您现有的房子在外地，使用公积金贷款在京购买住宅算作首套贷款；2.现有的房子在北京，使用公积金贷款在京购
来自首套房商业贷款未还清，二套房可用公积金吗，利率上浮吗？2017-05-31 -
目前最新的公积金贷款利率为5年期(含)以内4%，5年期以上利率4.5%。首套房贷款按基准利率执行，二套房贷款利率会基准上浮10%
来自2016年浙江首套房贷款利率是多少？商业贷款2016-12-22
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