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弱弱的问下期房可以退房吗

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提问者:傅弘文| 宿迁| 626次浏览
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已有3条回答

橙小七1994
回答数:12725 | 被采纳数:0

可以的,买方一般需要承担一定的利益损失,比如支付开发商的违约金,有些地方还需要仲裁什么的,需要仲裁费。
如果你还没有办理房产证,先不要办理了,然后让开发商转卖,同意更名,这样你的损失可能会小点。找你原来的销售员,可以让他们帮忙。
如果你真退房,先要问开发商退款,然后去银行注销抵押,然后再去房产局办理退房手续。


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杀你无条件
回答数:1684 | 被采纳数:0

中途要求退房是违反合同的行为.即使能退,经济上也要蒙受很大的损失.尤其是在已经还贷的情况下,退房不仅要处理与开发商的关系,而且涉及与银行的关系.如果没有到非退不可的地步,还是不退为好.希望我的回答对你有所帮助。


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慕容沛林
回答数:1721 | 被采纳数:2

签了合同的期房是可以退的,和开发商协商一致或者承担违约责任即可解除合同。
 根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。


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