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毛坯房验房流程一：看三书一证一表
《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
毛坯房验房流程二：交费签字先验房
发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。
毛坯房验房流程三：房屋是否完好
签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。
毛坯房验房流程四：费用是否合理
包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费
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hanchunque
回答数：10582 | 被采纳数：5
你好，毛坯房主要查验地面、墙面、门窗、电路和水管道等各方面，相对于精装房来说其验点相对少点，但其重要性确不可忽略，如果在有问题的情况下装修了，之后很可能要进行返工或造成更大的影响。
希望我的回答能够帮到你。
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荒野孤灯
回答数：137333 | 被采纳数：54
1、检查墙面是否有开裂。检查各墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来,做上记号需要整改!检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
2、地面检查地面是否平整。检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
3、屋顶检查屋顶是否有开裂。检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
希望我的回答能帮到您
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验房的话，把房屋各个工程项目检查一遍就可以了。 一般常用的验房工具有： 激光测距仪、激光标线仪、钢化玻璃检测仪、噪音检测仪、计算器、标尺或卷尺等；
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首先看管道和墙体的质量； 其次房屋的挑高是否符合标准； 还有就是隐蔽工程，需要过一段时间才能看到效果。 比如卫生间、厨房的防水性，你可以先放满水，过几天 再去看看，是否有漏水现象。 地面、天花板 都要
来自上海毛坯房验房时要注意些什么？2017-10-27 -
南宁好住环保*有限*主要经营环保*的技术研发、技术咨询；*信息咨询，会议会展服务，工程监理，不动产质量验收与技术咨询；环境检测与信息咨询，空气污染治理服务。
来自毛坯房验房怎么验2019-06-01 -
1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水；2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。3、水
来自毛坯交房时注意事项有什么？2017-05-29 -
验房程序：查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验
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