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首次购房就是指第一次购房，也可以理解为第一次动用贷款购房。也就是说如果你以前买过房子，但没向银行贷过款，再次买房需贷款的话，就被银行认定是首次购房。新房和二手房都是一样的，只要是第一次动用贷款买房就是首次购房，首付20％后就可申请贷款。
你好很高兴为你解答据我所知，首次购房是认房又认贷。就是说你以前只要买过房或者办理过按揭，不管你房子是否卖掉，都算买过房子了。 所以，你这套房子是二套房，不能享受按揭，契税优惠本来就是已经优惠到1.5%了，不能再优惠了。希望我的回答能帮助你。
1：首次购房就是第一次买房，也就是说你以前没买过房子，现在有个新政策是针对这个的，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。当地的地方政府可能也会制定一些鼓励住房消费的收费减免政策。你如果选购的房超过90平方米或者好象你已经购买过就不能享受这个政策了。
买房的注意事项
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。1.供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。 2.楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
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一 贷款对象： 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民； 2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）； 3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力； 4、同意以所购房产作为
来自深圳首次购房房贷需要什么资料？2016-11-26 -
贷款买房需要提供的书面材料包括： 1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件); 2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
来自求解答首次购房需要什么材料2017-03-07 -
你好，签约后，客户资质审核（10个工作日），房屋核验（15个工作日），两者可以同时进行，都通过后就可以出网签，网签一般就可以，网签后就可以缴税、资金、过户。 房屋核验、预约缴税和过户时间每个区域都是不同的，这个你还需要在
来自熟悉的朋友讲下首次购房流程是什么？2017-05-31 -
20171苏州首次购房贷款的条件是非常少的，你只需要向银行出示你的偿还能力就可以进行贷款，然后银行会根据你的偿还能力，然后决定是否同意你的贷款申请，如果同意的话，那么你就可以贷款购房了。
来自2017苏州首次购房贷款条件是什么？2017-04-03 -
1.户口本 2.身份证 3.收入证明（贷款银行提供的制式范本 4.工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章！ 5.学历证书 6.首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具） 7.无贷款证明（到当地中国人
来自郑州首次购房证明需要什么手续？2016-11-29
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