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叶凉城是也
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你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
一般来说，房屋赠与手续主要经过以下几个步骤：一、订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。
三、办理公证。(装修'>南京规定除同一户籍的直系亲属之间赠与外，一律需出具经公证机关公证的赠与书。)四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：１、申请书；２、身份证件；３、原房地产产权证；４、赠与书及公证书。五、房屋交付。(这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。)
【赠与部分产权】对于共有产权的房屋，在办理房产转移登记时，要以书面形式约定份额，希望在房产证上被去名的一方可以约定只占1%的份额，采取赠与方式，需要缴纳产权份额3%的契税和2%的公证费，一套100万元的公寓，按照1万元的份额算，只要缴纳500元就可以去名了
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赢氏若木
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1.办理住房父母给孩子，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。
2.有父母持有身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，。
3.子女需要身份证，户口本，婚姻情况证明，未成年前提需要孩子出生医学证明，。
4.双方一起到住房所属房管部门，可以办理买卖或者赠与过户住房给子女，重办子女名字房产证。
希望我的回答能帮助到您！
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杀你无条件
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二手房买卖要看原房产的性质了，有房产证的直接办理过户就可以。
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费最高300元
无证的就要办理合同更名了
1.和新的买主签订一个买卖合同, 写明价格和过户的方式等等
2.打个退房报告给开发商, 说明是自愿退房.
3.新的买主与开发商签订买卖合同, 签订的价格与你从开发商手里买的价格是一样的.
4.新买主与开发商签订合同之后马上付款.这个款项是你卖房的价格.
5.同更名会涉及到一个合同更名费，额度大概和过户是一样的。
只有有房产证的产权才可以去银行申请贷款
操作起来比较麻烦，你可以看一下我的个人资料，希望能帮上你的忙。
注意看我上面回答，只有有房产证的二手房才能办按揭。否则你想贷款只能拿其他资产抵押了。
流程大致会包括：去银行申请，银行会给你做个资产评估，通常要比你实际价格低一些；然后银行只会贷给你评估价的70% ,其他剩余的种种费用就要付现了。希望我的回答对你有所帮助。
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过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方
来自房产更名过户手续有什么？2017-12-08 -
涉及房产更名的种类非常多，为您罗列目前最常见的几种:二手房买卖过户，继承房产，赠予房产，夫妻间更名。继承房产和夫妻更名不需任何税费，只需房屋登记费。住宅80元/本，非住宅550元/本。
来自房产证更名的形式有哪些？2017-06-02 -
价格不贵，过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买
来自长春房产证更名费用谁了解2015-10-02 -
一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平)平方以上；(2)买方不是首次购房
来自你们说长春房产证更名费用2018-02-22 -
遗产房屋过户费用 1、开证明文件 必须先到自己单位或者所继承人户口所在地的派出所查证，并到法律咨询中心开具关系证明文件。 收费情况:开具关系证明所需要的费用按实际产生，必须由继承人亲自办理。 2、房产评估 由于
来自房产更名费用怎么算2016-02-16
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