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商务房产与家居房产在买卖上没有什么区别，只是两个房产的性质有区别，家居房产就是以居住为主的，不可以做其他用途使用，但是商务房产的用途就比较多了，可以商用也可以居住用，而且居住房是70年的产权，商务房只有40-50的产权。