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想问问个体户买房怎么开收入证明

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提问者:闵芳茵| 岳阳| 1427次浏览
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已有4条回答

GOD灬NG
回答数:50488 | 被采纳数:7

没有工资收入证明的话,也可以用持续稳定的银行流水来代替(现金流水),或者是租金合同一类都可以,但一定要是持续稳定的。信用贷款的审核一般还要看你的个人信用资质。
购房贷款一般要注意一下几点:
1、申请贷款额度要量力而行
  在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
2、办按揭要选择好贷款银行
  对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细,您将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。
3、要选定最合适自己的还款方式
  目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额本息还款方式,另一种是等额本金还款方式。等额本息还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以减少利息支出的个人。
4、向银行提供资料要真实
  申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平,而你没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还款初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,就会使银行对你的信任度大大降低,从而影响到自己的贷款申请。
5、提供本人住址要准确、及时
  借款人提供给银行的地址准确,就能方便银行与其的联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率,您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外,特别提醒借款人注意的是,当您搬迁新居,一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。
6、每月要按时还款避免罚息
  对借款人来说,必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金,防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息,千万不要因为自己的一时疏忽,而造成资金损失,同时,在银行留下不良信用记录。


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气球_5574
回答数:11630 | 被采纳数:3

收入证明主要是购房人办理贷款时,根据银行要求提供的,收入证明的“收入”,是评估贷款人的还款能力、贷款最低年限、贷款额度的重要依据。
收入证明一般应该由所在单位的人事或财务部首填写,盖单位的公章(人事章、财务章也可以);只要单位同意,证明中的工资收入可以适当提高


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wangyu111000
回答数:22724 | 被采纳数:6

银行有一个收入证明格式 你拿到公司盖章 填上你是什么时候再那里上班 做什么职位 工资多少 就可以了 留个联系电话 照着格式填就行了
希望我的回答可以帮助到您。


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Start_1718
回答数:1513 | 被采纳数:0

个体户贷款买房,有些银行是会要求提供收入证明的。如果没有可以提供银行流水或其他资产证明,证明你有还款能力的材料即可。个体户可以向银行出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执,银行可以根据您缴纳的个人收入所得税的多少,来判断您的还款能力。另外,您也可以提供一些家庭收入、经营情况等证明材料。


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