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HB言简意赅
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你好，据我所了解到的
在司法实践中，法院对于认购定金纠纷已经有了统一的处理方式，即如果因不可归结于认购书双方当事人的原因(包括但不限于合同条款未达成一致的)导致商品房买卖合同未能签订的，开发商均应当退还认购定金。
温馨提示：购房人不必担心签订认购合同后，定金退不回来，但是要在开发商约定时间到售楼部商谈商品房买卖合同的条款问题，且不要表示出因为不想买而退房的意图，并保留好录音录像证据，否则一但购房人违约，开发商就有理由没收定金。
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开心思密达
回答数：12033 | 被采纳数：0
您好。希望帮到您。
(一)凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
(二)拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。
(三)单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。
(四)单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。
(五)因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。
(六)因违章建筑引起的房产纠纷，以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但是，当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷，可以作为民事案件向法院起诉。
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愿得一人心_2822
回答数：11580 | 被采纳数：5
1.调解 房产纠纷双方先自行协商解决。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民事纠纷调解，包括房产纠纷的调解。
2.仲裁 调解解决无效的，房产纠纷双方可到当地仲裁委员会进行仲裁，仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，房产纠纷双方必须执行。
3.诉讼 如仲裁结果双方不服可再向人民法院提起诉讼，如果选择用诉讼的途径解决房产纠纷，当事人就需要找专业的律师代理。
4.调解 房产纠纷双方先自行协商解决。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民事纠纷调解，包括房产纠纷的调解。
5.仲裁 调解解决无效的，房产纠纷双方可到当地仲裁委员会进行仲裁，仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，房产纠纷双方必须执行。
6.诉讼 如仲裁结果双方不服可再向人民法院提起诉讼，如果选择用诉讼的途径解决房产纠纷，当事人就需要找专业的律师代理。
希望我的回答对您有所帮助！
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主要有这么几部法律和司法解释：1、《民法通则》；2、《物权法》；3《城市房地产管理法》；4《合同法》；5、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。
来自有关房产纠纷的法律问题？2017-06-13 -
(一)调解为主，判决为辅 群体性纠纷案件，大多是以小区或者单位为单位，一方当事人之间比较熟悉。在诉讼中一旦出现当事人不理解或者不满意之处，就会在群体间造成很大的影响，甚至出现对诉讼的抵制情绪，对司法公正产生怀
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一、房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证，只存在约定的有效履行期限，而不存在所谓的诉讼时效。 二、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间，普通的诉
来自请问房产纠纷起诉时效一般是多长?2016-08-21 -
答辩人 ，男/女， 族，19 年 月 日出生，住 ，公民身份号码 ，联系方式 。 被答辩人 ，男/女， 族，19 年 月 日出生，住 ，公民身份号码 ，联系方式 。 答辩人因与被答辩人继承纠纷一案，针对被答辩人起诉状
来自房产纠纷答辩状范文哪位有？2015-09-20 -
1、争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径 针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。 2、求助于消费者协会商品房购销产生争议
来自有人了解怎样解决共有房产纠纷吗2017-06-27
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