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GOD灬NG
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一，国家规定，个人只能有两次贷款，禁止银行向个人发放第三次贷款(包括商业贷款和公积金贷款)。
.二，商业贷款不封顶，公积金贷款有封顶(需见公积金缴存地的政策)。
如果你是申请公积金贷款的话，第一次贷款最多能申请公积金余额的15倍。个人最多可以申请贷款30万。你可以在搜贷网用贷款计算器来算一下。
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据银行个贷人士介绍,一般来说,如果是商业贷款,一般新楼盘首付三成,贷款七成是上限。如果是公积金贷款,执行的是首套房首贷三成的标准。贷款额度的审批,跟贷款者的年龄、房龄、每个月的公积金额度有关。二套住房首付的标准都是六成,贷款四成是上限,并且在基准利率的基础上上浮10%-15%。
据介绍,在二手房市场中,申贷还有一定条件。例如如果房龄太老,或者购房者的年龄太大,贷款是很难的。
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抵押贷款额度是根据银行的评估值来决定。一般最高能贷评估价值的6-7成, 第二,5年期以上利率5.94%,3-5年的是5.76% 第三,抵押贷款利率不会打折。以上价格来源于网络，仅供参考
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