已有3条回答
大椿
回答数：54046 | 被采纳数：9
现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
希望可以帮到你，祝你生活愉快，望采纳
还可以输入100字
提交答案
YKK♬
回答数：27511 | 被采纳数：19
你好很高兴为你解答据我所知，根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。希望我的回答可以帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。
还可以输入100字
提交答案
流光飞舞829
回答数：79417 | 被采纳数：27
买房子首付计算方法也还是很简单的。与商住楼不同，商品住宅的首付款计算方式，分为商业贷款、公积金贷款。在商业贷款中，首套房首付按照总房价的25%计算，二套房首付按照总房价的40%计算。在公积金贷款中，如果面积大于144平米，首付按照总房价30%计算，如果面积小于144平米，首付按照总房价的20%来计算。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
比如说房屋总款100W，面积105平方，按评估价7000元/平方（评估价是以评估公司的结果为准）。如果首付三层按揭七层，首付的计算就是1000000-105*7000=265000元。首付几层和按揭利率是以当地政策为准。
来自谁清楚买房子首付怎么计算2017-06-06 -
在上海，大家普遍认为房价是很高的，因此，在上海全款买房的人少之又少，人们都会选择分期贷款买房。但在上海，首套房贷款与二套房贷款的申请条件及优惠政策是不同的，买房子首付具体怎么计算的，要看具体买房的付款策略和买的什么样的房
来自无首付买房价钱怎么计算？邓州买房子首付具体怎么计算的？2016-12-22 -
临沂买房首付怎么计算:新国十条规定:购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利
来自临沂买房首付怎么计算？邓州买房子首付具体怎么计算的？2016-12-22 -
1，如果你3年半办理离职，原则上你的户口公司不会给你取消，但要看合同是怎么签的了，如果合同里注明提前离职取消户口，那就没办法了，如果没有此类问题，但所面临的问题是离职后你要把户口从单位调离，单位的户口性质是集体户口，你迁
来自买房没首付怎么买房？邓州买房子首付具体怎么计算的？2016-12-22 -
现在贷款买房按揭都不划算，买一套60万的房子，交20万的首付，每月还款项都要3000-4000元的样子，20年的贷款本金加利息都要80多万的样子。所以按揭贷款划不划算，跟你的首付相关，你首付付的多，贷款贷的少就最划算，贷
来自大家说说买房子首付付多少划算？怎么计算？2016-12-22
微信公众号
土巴兔APP