已有3条回答
chenyanfeng
回答数：2877 | 被采纳数：4
外国人可以在中国买房子，需要提供长期居住证明或者一年以上的工作证明以及护照等有效资料。
外国人到中国买房都需要的手续及注意事项如下：
1．身份证明：(1)港澳同胞提供特别行政区护照或居民身份证、往来大陆通行证；(2)台湾同胞提供台胞证或经确认的身份证明；(3)外国人提供护照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本)。
2．符合购房条件的材料：(1)非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明(劳动合同或满一年的签证等)。希望我的回答可以帮助到您哦
还可以输入100字
提交答案
Y0816
回答数：8038 | 被采纳数：2
1、《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知 》
为落实国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发[2010]10号)，现就加强《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》(建住房[2006]171号)的实施监管，进一步规范境外机构和个人购房管理通知如下：
一、境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。法律法规另有规定的除外。
二、各地房地产主管部门在办理境外个人的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，还应当查验：
1、有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明。
2、境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。
三、各地房地产主管部门在办理境外机构的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，还应当查验：
1、有关部门出具的在境内设立分支、代表机构的批准文件和注册证明。
2、境外机构所购房屋是实际办公所需的书面承诺。
四、境外机构和个人申请购房结汇，应当严格按照《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》(汇发[2006]47号)办理。
外汇指定银行在为申请人办理购房结汇时，应当严格审核境外机构和个人提交的申请材料，对于符合规定的，外汇指定银行在为申请人办理购房结汇手续后，应当严格按照相关规定，在外汇局直接投资外汇管理信息系统办理即时备案登记。
五、各地房地产主管部门、外汇管理部门应当加强相关法律、法规和政策宣传，督促房地产销售机构、房地产经纪机构和人员对购房的境外机构、个人做好法律、法规和政策的告知，并做必要风险提示。
六、各省、自治区住房和城乡建设厅、直辖市建委(房地局)、国家外汇管理局各分局、外汇管理部、各外汇指定银行收到本通知后，应尽快转发，并指导监督落实。各地房地产主管部门、外汇管理部门应当加强协调配合，及时交换境外机构和个人购房、结汇等方面的信息，形成监管合力，进一步严格和规范境外机构和个人购房管理。
中华人民共和国住房和城乡建设部
国家外汇管理局
二〇一〇年十一月四日
2、关于规范房地产市场外资准入和管理的意见
三、严格境外机构和个人购房管理
(十)境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产业的企业除外)和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房。
(十一)符合规定的境外机构和个人购买自用、自住商品房必须采取实名制，并持有效证明(境外机构应持我政府有关部门批准设立驻境内机构的证明，境外个人应持其来境内工作、学习，经我方批准的证明，下同)到土地和房地产主管部门办理相应的土地使用权及房屋产权登记手续。房地产产权登记部门必须严格按照自用、自住原则办理境外机构和个人的产权登记，对不符合条件的不予登记。
(十二)外汇管理部门要严格按照有关规定和本意见的要求审核外商投资企业、境外机构和个人购房的资金汇入和结汇，符合条件的允许汇入并结汇;相关房产转让所得人民币资金经合规性审核并确认按规定办理纳税等手续后，方允许购汇汇出。
还可以输入100字
提交答案
Y0816
回答数：8038 | 被采纳数：2
1、《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知 》
为落实国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发[2010]10号)，现就加强《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》(建住房[2006]171号)的实施监管，进一步规范境外机构和个人购房管理通知如下：
一、境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。法律法规另有规定的除外。
二、各地房地产主管部门在办理境外个人的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，还应当查验：
1、有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明。
2、境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。
三、各地房地产主管部门在办理境外机构的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，还应当查验：
1、有关部门出具的在境内设立分支、代表机构的批准文件和注册证明。
2、境外机构所购房屋是实际办公所需的书面承诺。
四、境外机构和个人申请购房结汇，应当严格按照《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》(汇发[2006]47号)办理。
外汇指定银行在为申请人办理购房结汇时，应当严格审核境外机构和个人提交的申请材料，对于符合规定的，外汇指定银行在为申请人办理购房结汇手续后，应当严格按照相关规定，在外汇局直接投资外汇管理信息系统办理即时备案登记。
五、各地房地产主管部门、外汇管理部门应当加强相关法律、法规和政策宣传，督促房地产销售机构、房地产经纪机构和人员对购房的境外机构、个人做好法律、法规和政策的告知，并做必要风险提示。
六、各省、自治区住房和城乡建设厅、直辖市建委(房地局)、国家外汇管理局各分局、外汇管理部、各外汇指定银行收到本通知后，应尽快转发，并指导监督落实。各地房地产主管部门、外汇管理部门应当加强协调配合，及时交换境外机构和个人购房、结汇等方面的信息，形成监管合力，进一步严格和规范境外机构和个人购房管理。
中华人民共和国住房和城乡建设部
国家外汇管理局
二〇一〇年十一月四日
2、关于规范房地产市场外资准入和管理的意见
三、严格境外机构和个人购房管理
(十)境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产业的企业除外)和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房。
(十一)符合规定的境外机构和个人购买自用、自住商品房必须采取实名制，并持有效证明(境外机构应持我政府有关部门批准设立驻境内机构的证明，境外个人应持其来境内工作、学习，经我方批准的证明，下同)到土地和房地产主管部门办理相应的土地使用权及房屋产权登记手续。房地产产权登记部门必须严格按照自用、自住原则办理境外机构和个人的产权登记，对不符合条件的不予登记。
(十二)外汇管理部门要严格按照有关规定和本意见的要求审核外商投资企业、境外机构和个人购房的资金汇入和结汇，符合条件的允许汇入并结汇;相关房产转让所得人民币资金经合规性审核并确认按规定办理纳税等手续后，方允许购汇汇出。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
外国人在中国买房需满足以下条件： 在中国连续居住满一年,且能开出居住证明； 取得外籍人在中国买房的购房审批表（有个专门的办公室） 虽然加入WTO后，外国人购买房产与中国人没有什么大的不同，特别是去年取消了外国人只可
来自我想知道外国人能在中国贷款买房吗2016-08-22 -
外国人能在中国买房子的，出示他的护照和合法在中国停留的签证，跟中国人一样的，但是应该有你在中国居住的年限，到一定的年限才可以买，你最好去一个知名的房产中介公司问一下具体情况。居住在与我国有外交关系国家的华侨、外籍华人、外
来自求告诉外国人能在中国买房子吗2017-06-06 -
1、选房。根据自己拟买房的价位、区域、房型，登陆英国售房中介网站，可以浏览到所有待售房屋的情况。 2、看房。联系目标房屋的卖方中介（电话或邮件），预约卖方中介看房。英国房屋交易，卖方委托中介，费用由卖方支出。实地看房后
来自哪位说说外国人能在英国买房吗2017-01-05 -
外国人想在日本买房，首先看中房屋后提交购房申请，确定签约日和过户日，在签约日前准备好10%定金，在过户日之前准备好90%尾款。需要准备公证书，分别为签字印章公证书和住址公证（户籍地公证处出具，如无印章需要制作）。
来自想问问外国人能在日本买房吗2016-08-23 -
外国人能在美国买房 第一，美国的生活模式是很多外国人所崇尚的，能在美国拥有一套房子也成为他们一生的梦想，这就像很多中国中小城市的人都渴望在北京或上海这样的大都市能有一套属于自己的房子一样。 第二，西方发达国家的富人甚
来自求解外国人能在美国买房吗2017-06-11
微信公众号
土巴兔APP