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一、按揭贷款买房需要的资料有以下：
1.户口本；
2.身份证 ；
3.收入证明(贷款银行提供的制式范本) ，工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章；
4.结婚证(单身的不需要)；
6.首套房证明(到买卖房产的所在区县房产交易中心开具)，个人二套房的不需要；
7.个人征信证明；
8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证。
二、个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的"个人住房按揭贷款"。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。
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XPY0218
回答数：20111 | 被采纳数：6
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在装修'>上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
二、贷款买房具体流程
第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。
第四步：放贷
注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册〉。
房贷利率计算公式：
其计算公式是：利息率= 利息量 ÷ 本金÷时间×100%。
利率又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。
四、贷款买房要注意的6大问题
1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。
2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。
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21深蓝_3296
回答数：59186 | 被采纳数：12
你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明。
2、购房协议书正本。
3、房价预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
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如果是公积金住房贷款办理程序，首先管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同，与担保公司办理担保手续签订抵押合同。接着与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。然后管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位
来自离异买房按揭需要什么手续？2017-05-28 -
如果你只是针对收入证明的话， 你随便找个地方开个就行了！你也可以和你老板商量下，叫他给你开个证明，如果他能给你盖个章什么的，不过那个要比较麻烦你的老板。所以 你最好，随便找下关系让谁帮你开个收入证明就行了！ 你以买房办按
来自请问按揭买房需要什么条件？2016-09-23 -
你好，个人了解如下： 1，单身证明（要到你户口所在地民政局办理，要收20元钱左右，结婚的话要结婚证） 2，经济收入证明（找银行拿三份收入证明的表格，开发商那里也有相关表格，填好后拿到工作单位盖行政章，经商的话要有营
来自单身按揭买房条件需要什么？2017-03-08 -
你好，普通住宅购房按揭条件：社保(满一年的，没有社保就一年的纳税证明)，银行流水，工作证明，个人及家庭证明(即个人身份证、户口簿、未婚证/结婚证)就可以。非普通的(如商铺)：银行流水，工作证明，个人及家庭证明。
来自成都买房按揭需要什么条件？2017-12-08 -
你好，按揭买房需要到银行申请贷款，可以选择住房款和商业贷款给两种。住房贷款审核严格，商业贷款利率更高。希望我的回答能帮助到你。
来自请问按揭买房需要什么条件？2016-09-24
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