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雪花飞舞
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1.对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。
2，对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。,如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。
3对于自建房，漏水了肯定就只有自己担负修责任了。小修补的事情，可以自己动手，首先找到漏水处，如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂轮机，在渗水缝处挖出一个V字型的小坑，然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆(也可以用防水涂料)，渗水处要比其他正常楼面稍微高一点点。如果楼顶开裂厉害需要大修，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。
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钰武
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用补漏水泥胶，你只需像挤牙膏那样把它涂到漏水的水泥缝隙上面，它就会粘接水泥，起到防漏的作用。
干固后的天雨盾具备弹性，耐太阳晒，跟电线胶一样可以抵挡十年以上的雨淋日晒，
希望能帮到你
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fly_9523
回答数：19222 | 被采纳数：2
你好，要解决这个房顶漏水，那就得事前先弄明白房顶漏水原因，有些房顶漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易看出来，但是更多的情况是房顶漏水，但你就是看不出水是怎么漏进来的，下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。
1、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。
2、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。
希望对您有帮助。
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方法/步骤要解决这个房顶漏水，那就得事前先弄明白房顶漏水原因，有些房顶漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易看出来，但是更多的情况是房顶漏水，但你就是看不出水是怎么漏进来的，下面就来介绍一
来自房子漏水怎么办？房顶漏水的原因？2016-12-16 -
我这提供两家，您可以自己联系看看： 深圳市深望达防水工程有限公司 地址：广东省 深圳市 深圳龙岗中心城 网址：http://adwanywn88.cn.gongchang.com/ 深圳市宝华昌防水补
来自房子比较老了 房顶漏水，要怎么补呢？2013-04-22 -
使用再好的技术做防水，也是有使用期限的。所以，置业顾问的说法是不正确的，只能说随着技术日益成熟，比楼顶防水的寿命长一些。如果您真的想买这套房，可以把顶层防水的保修期限做个明确的约定，写进工程质量保证书内，来保证您的购房权
来自顶楼的房子会漏水吗？2017-06-07 -
具体操作方法是将漏水部位附近瓷砖撬开，露出基面，把漏水点凿成“V”型凹槽，用专用的渗透结晶型修补灰浆先做修补堵漏处理，约10分钟左右即可凝固，然后在修补处周围涂刷一道厨卫防水浆料即可
来自谁清楚房子吊顶漏水该怎么解决2017-11-08 -
你好，这要看开发商的资质信誉，好的房企会尽力把好各个细节的质量关，当然还有工程质监部门进行施工质量验收。顶层肯定是存在漏水的风险，至于是否回漏水这个问题谁也无法做保证，只能根据从侧面判断风险的大小，比如：1.是否是新楼盘
来自哪个知晓顶楼的房子漏水吗2017-11-17
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