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zh赵昊
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根据你提供的照片和你的描述，这种裂缝应当不是主体结构裂缝，而是墙面抹灰层的开裂。主要原因是你的房屋长时间不住人，墙面抹灰层在周围环境影响下产生的温度收缩裂缝。这种裂缝一般不影响主体结构的安全，和房子地基基础及周围火车关系不大。
这是根据你的描述和照片给的推断，也可以教你一个小窍门，自己看一下裂缝的影响：整体看一下裂缝的分布，越是横七竖八没规律，可能问题不大，越是分布有规律，则可能有问题；再一个，你可以选择一处裂缝，慢慢沿裂缝周边进行剔凿，把表面的涂饰层和抹灰层一点点剔除，看看裂缝产生的位置，如果是产生在墙体上，说明主体结构开裂了，如果抹灰层剔凿后，墙体上未发现裂缝，则说明裂缝是表面的，问题不大。即使裂缝产生在墙体上，还要看看这面墙是否是承重墙。
如果还是不放心，可以找鉴定机构进行鉴定。但鉴定费一般比较高，最好先找开发商解决，因为你购房不到两年，装修裂缝也是开发商应当保修的。让开发商找人鉴定，由开发商来付鉴定费。如果是主体结构的裂缝，开发商是不敢隐瞒的。
希望我的回答对你有所帮助。
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fanny菇凉
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楼房墙面补裂缝：1.温度性裂缝-最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。 2.沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。
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sufan
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天花裂缝：如果是预制板楼面，主要原因是预制板制作和安装时的问题，比如制作时应力控制和放张没控制好，安装时没有座浆或者是板缝没有灌浆。
墙面裂缝：这个问题比较麻烦，最大的可能性是结构变形较大，可能是基础沉降或者梁出问题，考虑到室内温差不大，温度变化导致的变形不太可能。当然，这是裂缝比较严重时才可能产生的，比如裂缝长或者比较宽。如果只是短小的裂缝，那就可能是墙面砖质量不过关，或者施工的时贴面釉浆太好。
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天花裂缝：如果是预制板楼面，主要原因是预制板制作和安装时的问题，比如制作时应力控制和放张没控制好，安装时没有座浆或者是板缝没有灌浆。 墙面裂缝：这个问题比较麻烦，最大的可能性是结构变形较大，可能是基础沉降或者梁出问题，
来自楼房裂缝要怎么处理2015-04-28 -
你好，方法如下； 1、如大面积出现裂缝的话，将开裂处墙面基底凿成U型状，U型槽间距大于20CM以上，并对凿好的基底进行凿毛处理，再挂钢丝网。 2、在将墙面基底处理干净后，先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸，利
来自楼房裂缝修补方法是什么？2016-11-20 -
墙面裂缝的原因 1.温度性房屋墙面裂缝： 这种房屋墙面裂逢是墙体中最常见的，主要是因为不同材料的交接，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措
来自楼房墙裂缝是怎样产生的？2016-08-23 -
遇到房屋墙面裂缝问题，首先应该分析裂缝原因，是建筑本身还是受到天气影响，针对不同情况所导致的墙面裂缝应采取相应的墙面裂缝修补处理，下面就对墙面裂缝怎么处理最好，墙面裂缝如何修补等问题做详细解答，一起走进，了解相关知识吧。
来自楼房墙面裂缝怎么补2015-12-24 -
墙体裂缝有好几种原因：如果是很不规则的细小裂缝，可能是粉刷层空鼓或者粉刷层配合比不对也可能是粉刷层和墙体材料差别太大收缩造成的；如果是比较规则的通长水平裂缝，那就是墙体沉降引起的；如果是通长的竖向裂缝，那就是墙体基层的材
来自楼房墙裂缝如何解决？2017-05-30
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