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一般要签三方合同(开发商，现物业管理处)，一般开发商的公章和管理方的公章盖上就行了。实在不放心可以到所在地的律师协会(公证处)公证一下，就没事。不过前提是你要确定停车位的产权是否还属于开发商，有可能是全体业主。
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兔子爱吃冰淇淋
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合法的。你好，车库应该是不给房产证的，但是好像可以要开发商给你写个车库使用权协议，而且，建议你在办理这个协议的时候去找开发商和物业寻求认同，盖章或者签个字什么的。车库取得产权必须有三个条件：一是小区的车库(位)，不管开发商是否出售，不能算入公摊面积。二是小区车库(位)有墙分隔的独立车库，且层高达到2.20米以上。三是地下室(非人防工程)车位、利用架空层等作车位的，必须有明确界址点，且层高2.20米以上，也经过规划批准为车位用途的，才能取得产权证。
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地上车库一般是可以办理独立房产证的，这个车库属于建筑物。对于这个建筑物国家要求必须办理独立的产权证明，在申报的时候开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性，如果开发说办不了独立产权证，那就是说这些车库有可能属于违
来自我想问问车库办房产证吗？2017-07-09 -
如果地下停车库属于小区配套设施，其权利归全体业主拥有，则不能单独办理《房地产证》；若地下停车库的权利在转让时有事先约定，并已缴清地价，办理初始登记时依据约定，确认登记人的权利，可以发《房产证》。办理产权证的程序如下：1.
来自地下车库可以办理房产证吗？2017-06-07 -
人防车库不可以过户有房产证的可以过户的就是那种给人避难的车库是不能过户的
来自房产证如何过户?人防车库可以过户？2016-12-29 -
40平的车库办理房产证费用大概需要缴纳：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费
来自亲们，车库办理房产证费用2018-02-12 -
小产权房一般是村里利用集体的土地建的房屋，这种房子只有土地使用证，没有房产证，而且这种房子的使用年限只有40年或50年（土地的使用年限），如果那套房子说有房产证，验证很简单，只需要去房管局查一下册就知道真假了！
来自小产权房有没有房产证？如何才能办理房产证呢？2016-12-29
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