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钰武
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装修'>上海房子去名字建议到交易中心先去做个析产，把要除名的人的产权份额做到1%。再办理除名，这样是最省钱的。
其实还是买卖比较好，等满5年后交易的话，所得税按总价1%计，也不是很多
希望我的回答能帮到你
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carryy
回答数：5081 | 被采纳数：0
已出房产证，在房管局有记录的房产，任何增名、改名、除名手续都要按过户办理。
过户的话办赠予费用最低，约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接你转让你分额的房产给父母或其它人。税费约为此人份额报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
价格来源网络，仅供参考
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刘清钦
回答数：168800 | 被采纳数：51
可以直接去所在区房地产交易中心办理过户。
费用主要是契税 按房产类别1.5%~3%；
公证费，约为赠予部分评估价格的 2%；
产证工本费，图纸费等数百元。
您参考一下，希望我的回答能帮到你。
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蒙娜丽莎的小胖手
回答数：14522 | 被采纳数：11
房产证去名字也要从具体情况看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。如果是加名字的，夫妻双方本人凭身份证、结婚证、房产证到房地产交易办证中心就可以办理。如果是去名字的，需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。契税为1%、1.5%、3%。具体可以分为四种情况：家庭购买首套房，且面积在90平方米以下的，契税按1%征收;家庭购买首套房，面积在90 平方米以上的，契税按2%征收;家庭非首次购买普通住宅的，契税为2%;购买非普通住宅的，契税为4%。工作人员还提醒说，市民如果想确定是否为家庭首套住房，可以携带身份证、结婚证、户口簿及其他相关证件到该中心大厅一号窗口查档。
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上海汤臣一品了,售价8-14万/平方米,均价11万/平方米。不过这个只是暂时的排名,相信以中国创造奇迹的能力,很快这个记录会被打破的! 在浦东陆家嘴。
来自上海最贵的房子多少钱一平米,在哪,叫什么名字?2017-06-16 -
是这样子的，过户的流程分为送件，出件。契税是在出件的时候交的，即房产证已经变成你的名字了，才去交的。如果你买房子贷款的话，那暂时还拿不到产权证，得过一个月左右才能拿到。但是房子的产权证名字已经是你的了。
来自谁能说说房产证如何去名字？买房子贷款多久可以拿证？2016-12-29 -
在父母的房产证上加名字，有二种方法：一是买卖，共同共有人各三分之一产权，缴纳有关税费，其中1.5%的契税；二是赠予，要缴纳2%的公证费，3%的契税。具体哪一个费用少些？要比较一下。
来自房子加名字需要多少钱2016-03-23 -
婚前房产证加名的费用： 1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。 2、每平方米2.5元的叫一个。 3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。 4、原房产证拥有者须缴纳房产部分1%的的个人
来自请问房子加名字要多少钱？2015-11-09 -
1.豪华风格 这种风格开始于20世纪80年代和90年初，从设计角度上来说室内装修通常都房主用来炫耀自己身份的一种特殊形式。而且往往房主会要求把各种象征豪华的设计嵌入装修之中，例如 壁炉、彩绘玻璃吊顶、装饰面板、装饰木
来自房子装修风格名字有哪些？2016-03-26
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