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本人很个性
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装修'>哈尔滨市二手房过户，根据买卖双方的不同情况，需要交纳以下税费：
一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)买方不是首次购房
；
(3)车库 ；
(4)非普通住宅(商业用房)
二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%
4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%
三、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)
抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳)
购房证明：20元一份
一般需开3份
公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)
价格来源于网络，仅供参考，一切以实物为准
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f71241
回答数：11238 | 被采纳数：1
哈尔滨二手沙曼小区楼盘出售的均价为7361元/㎡，
1.地理位置优越，到凯德广场步行十分钟，到地铁步行十分钟，供暖公司好，冬天供热好
2.小区位置及佳，到附小，忠实中学，四十七中都特别近，过一道街就是早市夜市
以上价格来源于网络，仅供参考
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X静瑜
回答数：50426 | 被采纳数：19
个人向你推荐福宏名城阳光别墅二手房的，现在的房价是25000元/m2， 首付约150万，月供26198元。这个楼盘很不错，价格实惠，环境也好，南北通透，户型方正，配套完善，而且附近有很多公园，空气很好，房子质量超赞，门前的绿化也做得很好，性价比比较高！地址在南岗哈西大街1号。坐363、83、217、218、87、203号车都是可以到达的！
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
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北京顺义二手楼盘有顺义时代天街项目楼盘，价格在8500 元/m²左右，该项目二手楼盘是黄金口岸，地段不错，依靠麓山板块，居住环境佳，体量大，自带大型商业体，上班进城都非常方便，周围生活配套也基本齐备。 地址：北京天府新
来自北京顺义二手楼盘都有哪些？2017-04-13 -
售价： 90.0 万 单价： 5806元/㎡ 户型： 4室2厅2卫 - 155.00 ㎡ 小区： 胜利四路 位置： 宜昌 - 西陵 胜利四路 周边购物中百仓储、中商平价、大学生平价超市、学子超市 以上
来自宜昌二手楼盘的价格高吗？2016-11-07 -
您好，我把我知道的给您推荐下。 量力健康城 位置：成彭立交金丰路（欢乐谷旁） 东华虹湾1号 位置：九兴大道9号 四川煤田光华之心 位置：温江区温泉大道
来自哪位知道成都二手楼盘都有哪些？2015-12-20 -
你好，佛山黄岐二手楼盘有：荣邦新城、蓝湾小区、祥福苑、幸福之家、南团小区、这些楼盘的质量比较的好，而且户型种类比较的多，可以根据自己的需求选择。希望我的回答可以帮到你。
来自佛山黄岐二手楼盘有哪些？2017-04-25 -
1、售价： 63.8 万 （3190元/㎡） 2、户型： 1厅 200.0㎡ 3、位置：道外 - 道外周边 - 东风镇 4、位于东风团结镇奶牛场附近，独门独院 价格来源于网络，仅供参考
来自谁知道哈尔滨东风镇二手房有哪些楼盘2016-12-23
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