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家装保修期是如何规定的谁清楚?

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提问者:路飞沉| 汕头| 762次浏览
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已有3条回答

回答数:75423 | 被采纳数:274

《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定:在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年,保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
  在家装施工的众多项目中,墙面开裂和房屋渗漏等一直是最常见的问题。实际上,影响这些项目质量问题的因素有很多,除了装修施工材料及人员的经验和技术外,原先的房屋建筑硬件质量也起到很大的决定作用。建筑物的渗水、漏水问题比较普遍,虽然看起来不起眼,但是建筑施工中普遍存在的问题,而对于这部分问题,建设责任主体单位也应承担维修责任。
  根据《房屋建筑工程质量保修办法》,对正常使用条件下的房屋建筑工程最低保修期限也进行了规定。根据相关规定,顶楼天花板、厕所、墙壁的防渗漏质保年限为五年,电线、水管、空调管线以及精装房的装修部分的质保年限为两年,且在这两年间 ,一旦在正常使用的情况下出现质量缺陷,建设责任主体单位应当承担维修责任,保修费用也由质量缺陷的责任方承担。而建筑工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。在此需要注意的是,住房各部位、部件的保修期不能与建筑工程保修期混为一谈,在《住宅质量保证书》中,对保修期也有相关规定,比如其中规定屋面防水保修期为3年,墙面保修期为1年等。


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单_8962
回答数:9716 | 被采纳数:2

你好,按照建设部出台的相关规定,在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年,水、电、防水工程是5年。   
有些装修公司为了拉生意,草率地承诺保修10年、20年,这些没有任何实际意义。在这么激烈的市场竞争下,谁敢这么肯定地保证10年、20年以后仍然存在?与其相信这么不切实际的承诺,不如选择品牌公司2年质保终身维护的承诺可行性更大,也更切合实际。   
装修合同一定要签订保修期,很多装修的客户都容易忽略这个问题。保修期的时间一定要写明在合同上;同时,保修期的时间也要合理,太短太长都不行。希望可以帮到你.


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lys下雨了
回答数:6404 | 被采纳数:2

理论保修期为2年
字面具体条款:
装饰工程在工程完工后 2年 时间内非人为原因造成损坏由乙方负责保修,如属人为原因造成损坏由甲方自己承担全部费用,超过保修时间后由甲方自己承担全部费用。
实际操作:2年内人为或非人为产生的毛病肯定有,有些是质量通病,没有有效的解决办法,你就算来修补也不见得能保证不会再出现此类问题了,不是很大的问题就不要耿耿于怀就行,退一步海阔天高。


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