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pohomo
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装修'>聊城市住房公积金管理中心发布调整住房公积金贷款政策的通知，自今年起，购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，贷款最高额度由20万元升至25万元，夫妻双方职工最高额度由30万元提高到40万元。贷款额度的提高，不仅让市民买房付现压力减轻，还意味着，基准利率下与商贷相比，公积金贷款40万20年总共可少缴利息10万元。
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气球_5574
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有关新规规定，住房公积金个人住房贷款的月还款额最高不得超过占借款人家庭月收入的比例60%。借款人夫妻双方需均缴存住房公积金,且账户处于正常状态，按夫妻双方住房公积金最新月缴存基数之和认定家庭月收入；借款人属于未婚、未再婚或配偶未缴存住房公积金情况的，按借款人本人住房公积金最新月缴存基数认定家庭月收入；经房管部门登记的共有权人，如住房公积金账户状态正常，其缴存基数可与借款人缴存基数合并。
国管公积金的贷款额度也有提升，最高可贷120万，这对于缴纳国管公积金的人来说，是个挺大的福利。购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米及以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元。较之前的规定贷款金额额度提高了40万。
在颁布的新政策中，贷款额度不再依据个人信用等级上浮。而对于曾在外地缴纳住房公积金，在本地缴纳公积金不足规定时间的，职工可提供曾在外地缴存住房公积金的缴存证明，这项证明可到原缴存地住房公积金管理中心进行办理。经当地有关部门审核通过后，缴存时间可以根据相关证明合并计算。
在新颁布的政策中，还取消了千分之一点五的担保服务费。和上百万的购房资金相比，担保服务费是相对较少的一部分，但是这对于资金紧张，支付首付能力相对困难的人来说，算是省了一笔钱。此次公积金贷款政策调整的主要目的是进一步提振刚需，促进市场预期向好发展。
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小皮丑啊
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聊城市已正式实施新政策的内容，详情如下：
1、年满18岁具有完全民事行为能力的自然人;
2、正常缴存住房公积金(单位连续欠缴不超过三个月)，且自本人申请之日起，本人及所在单位按时足额缴存6个月(包括6个月)以上;
3、具有1年以内购买自住住房的合同(房管局备案);
4、购房首付款符合规定比例(首次购房为30%以上，二次购房为50%以上);
5、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
6、同意按照市住房公积金管理中心和贷款银行认可的担保方式进行担保;
7、市住房公积金管理中心规定的其他条件。
具有下列情形之一的，不得申请住房公积金贷款
1、借款人在银行征信系统中有不良记录3次(含3次)以上的;
2、借款人有多处贷款，且借款人及共同借款人的合法收入不足以偿还贷款的;
3、为他人住房公积金贷款提供担保尚未解除担保责任的;
4、5年内曾采取欺骗手段提取住房公积金的;
5、借款人或共同借款人对同一套住房已申请过住房公积金贷款的;
6、借款人提取住房公积金时间不足一年的。
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1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。
2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。
4.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
聊城市公积金新政热点解读
聊城公积金新政策内容简介
贷款流程
1、向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
2、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;
3、准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
新政策贷款费用规定(已实施)
改革前：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。
现行中：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。
贷款材料
1、本人身份证
2、户口本
同时根据下列不同情形，提供相应的贷款材料：
抵押贷款
聊城住房公积金抵押贷款材料
担保公司担保贷款
聊城担保公司担保公积金贷款材料
按揭贷款
聊城住房公积金按揭贷款材料
担保贷款
聊城住房公积金担保贷款材料
贷款额度及利率
新政贷款额度变化(已实施)
改革前：夫妻双方正常缴存住房公积金的，最高额度为30万元。单方缴存住房公积金的，最高额度不超过住房公积金贷款最高额度的2/3
现行中：贷款最高额度40万元。
贷款政策：
贷款最高额度由20万元升至25万元，夫妻双方职工最高额度由30万元提高到40万元。
贷款年限
抵押贷款的最长期限为20年，保证贷款的最长期限为15年，质押贷款最长期限不超过质押证券的到期日。不论什么形式贷款，最长期限均不得超过国家规定的职工退休年龄。
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公积金查询一般需要帐号和查询密码，这些信息是你办理公积金的时候从当地部门得到的。访问当地网站输入帐号和查询密码即可查询，请注意看网站上的文字提示说明。
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公积金查询方法： 一、电话查询：通过全国统一服务热线，根据语音提示，可随时查询本人的住房公积金缴存情况及相关政策解答。 二、磁卡查询：使用住房公积金卡在查询机上查询本人的住房公积金缴存情况。持卡人可在市住房公积金管理
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1、住房公积金初始密码通常为个人登记号后6位，即身份证号后4位+00 有时是相同的6位数，比如000000,888888,999999，或者是你的身份证后6位。 2、 住房公积金初始密码查询方法 通过银行网上银行进行
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聊城住房公积金中心地址在聊城市冠县红旗路10号，主要负责经管委会批准后，审核、办理单位降低住房公积金缴存比例或缓缴的申请，提出住房公积金增值收益分配方案及办理住房公积金呆坏账核销的申请，经市财政部门审核，报管委会审议通过
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你好。山东聊城的公积金查询方法：可以电脑的网站上登录官网输入自己的账号密码，来进行查询。或者是在当地的公积金查询中心进行查询。希望我的回答可以帮到你。
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