已有3条回答
GOD灬NG
回答数：50488 | 被采纳数：7
1 核对项目，做好复测
结算的第一步是根据双方签订的装修合同进行项目的审查核实。因为在装修过程中业主和施工方会根据实际情况增减或改变一些项目，其中有些属于原来考虑不周或故意漏项，有些是业主提出了新要求而产生了增项，无论是哪一种情况，都超出了原合同的规定，所以一定要核对好实际发生的施工项目，防止项目重复计费或减项未扣除费用。
核实项目增减情况之后，我们就要对实际施工量进行复测数量。因为有些项目在开工前就可以测出准确施工量，但水电路改造等项目在施工前只能预估一个大概的数值，只有施工完成后才能测量出准确施工量。此外，合同之外的增项或变更也需要重新测量和计费。
2 防止虚报施工量
业主审核装修结算单时，由于不太懂工程量的计算规则，这就让某些无良装修公司或马路“游击队”有可乘之机。他们采取虚报施工量，多设项重复计价等手段，这里多一点，那里多一点，汇总起来费用就会虚高许多。其中，乳胶漆、造型吊顶、柜体、装饰面等都是比较容易出现虚报施工量的项目。
作为业主，一定要了解施工量的计算规则，审核结算单时，一定要要求装修公司或施工队提供施工量的详细测量数据和计算方法，与设计图进行核对，必要时可与施工方一起去现场丈量核对，确定每个单项价格。
3 防止报价“低开高走”
“低开高走”的问题一般存在于小型装修公司或“游击队”，为了吸引业主签单，他们会做一套预算比较低的总报价，但其中的施工量往往定的比较低，甚至有些存在故意减项漏项，这样总价看上去很合算。但当施工完成后，装修队负责人就会告诉业主这里的施工面积增加了，那里还有一个必须要做项目。对于没有经验的业主来说，会觉得施工队确实多做了不少活儿，就会按照合同预定的单价补齐费用，即便是感觉出不对劲也只能自认倒霉。
最容易“低开高走”的项目就是水电改造工程，大多数都是预收一部分钱，并注明按实际工程量结算。要想防止“低开高走”，业主必须对施工细节做到充分把控，不要给施工方留有太多“自由发挥”的空间。
4 材料变更要计算明晰
在装修过程中，会由于种种原因导致预算内的装修材料发生变化，在最终结算时，一定要将材料变化的因素计算清楚。
装修材料的变更有两种情况，第一种是由于业主自己更换材料的品牌或类型而引起的材料变更；第二种是由于设计变更，这其中可能包括设计制作的可行性，设计师临时更改材质等。在结算时，各项新产生的费用必须由施工方出具详细的数据和单据，并减去未生产项目的费用，以免重复计费。
5 防止偷换计费方式
一般来说，业主对报价中的单价高低比较重视，但却不太注意到报价的方式，而不同的报价方式导致报价数字偏差很大，业主只有在结算时才会发觉与预期费用相差较大。
以现场制作的衣柜为例，有按投影面积计费的报价，有按展开面积计费的报价。虽然都是每平方米的报价，无论是按哪个报价计费，总体费用都差不多，但是，按衣柜的展开面积每平方米的报价要比投影面积低很多，如果施工方在合同上按照投影面积报价，在结算时却按照展开面积计算施工面积的话，就会多收业主不少钱。
6 各种施工面积如何计算费用
墙面面积：涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度，单位以平方米计算。长度按主墙面的净长计算；高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加0.2米。门、窗所占面积应扣除(1／2)，但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时，按实铺面积以平方米计算，安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算，单位为米。
顶面面积：天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。
地面面积：地面的装饰材料一般包括：木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算，不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在0.3米以内的楼梯井所占面积；楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。
还可以输入100字
提交答案
xxj7758258
回答数：27034 | 被采纳数：2
1：了解结算流程：结算步骤须了解
一般来说，工程完毕之后，项目的结算包括以下无个步骤，一是核实项目，二是复测数量，三是比对预算，四是计算增减费用，最后才签字认可。业主们在结算时要注意做足步骤，不被坑蒙。
步骤一：核实项目
结算的第一步是根据最初的项目单进行项目的审查核实，有些包工头在装修过程中会增减或改变一些项目，当然有些变更、加项是合理的，也是必要的，这就超出了原先合同的规定，所以一定要核实好工程项目。
步骤二：复测数量
核实项目之后，我们就要对工程进行复测数量，尤其是超出了原先合同的规定，变更、加项后如何收费，是结算时最容易产生纠纷的地方。
步骤三：比对预算
第三步是比对预算，看看最终的结算与算相差多远，
步骤四：计算增减费用
在对比预算之后，如果结算与预算有出入，那么我们的业主要注意计算这些增减的费用在何处，有一些家装公司就利用业主大多是外行，偷换概念，在结算的时候，多算费用。常见的情况还有装饰公司对于一项工艺仅报人工价格，而不包含材料费用，事先也没说清楚，在实际施工过程中，材料费用不管是自购还是委托公司购买，消费者都是要另外付费的，这些我们的业主们都要注意。
步骤五：签字认可
结算最后一步，当各项目都验收完毕，并且确定没有什么纠纷的时候，方可签字认可。
还可以输入100字
提交答案
荒野孤灯
回答数：137333 | 被采纳数：54
1、抹灰及各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算，不扣除间壁墙、检查孔、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积。
2、天棚基层按展开面积计算。天棚装饰面层，按主墙间实钉(胶)展开面积以平方米计算，不扣除间壁墙
3、检查口、附墙烟囱、垛和管道所占面积，但应扣除0.3㎡以上的孔洞、独立柱、灯槽及天棚相连的窗帘盒所占面积。
4、龙骨、基层、面层合并列项的子目，工程量计算规则同第一条。
5、板式楼梯底面的装饰工程量按水平投影面积乘1.15系数计算，梁式楼梯底面按水平投影面积乘以1.37系数计算。
6、灯光槽按延长米计算。
7、网架按水平投影面积计算。
8、嵌缝按延长米计算。
希望我的回答能帮到您
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
计算方法如下： 1.设计费:设计费占整个装修费的5%—20%不等。 2.材料费:目前的装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，其实它就是一种组合。所以跑三个建材市场，就可寻到底价。 3.询价费:询价其实就是砍价，
来自请问装修费用怎么结算2017-12-08 -
1 核对项目，做好复测 结算的第一步是根据双方签订的装修合同进行项目的审查核实。因为在装修过程中业主和施工方会根据实际情况增减或改变一些项目，其中有些属于原来考虑不周或故意漏项，有些是业主提出了新要求而产生
来自装修公司工程结算单哪位有？2016-10-08 -
不能以个人名义承包工程，必须要有法人资格，也就是说你必须找一个有资质的公司挂靠，工程款打入挂靠公司帐户，再由挂靠公司以劳务工资等名义给你开现金支票。
来自挂靠工程款怎么结算2015-05-14 -
你好，很高兴为你解答。 工程款结算单 年 月 日 NO 工程款结算单 工程名称 施工人 承包项目 结算价款 工程 部 意见 工程款支付情况 已支付 现支付 保修情况 保修日期 保修金额 项目部 负责人： 年
来自工程款结算表谁能提供一下？2015-08-14 -
工程价款结算单 结算单位： 结算时间： 年 月 日 部 门 意 见 签 字 机料科 安保科 工程科 工程处 财务科
来自工程款结算单范文哪位有2015-05-16
微信公众号
土巴兔APP