已有3条回答
回答数：75423 | 被采纳数：274
看住房你们选择哪一种过户方式，以及住房是否持有人满五年持有，以及是否家庭唯一住房，还有看住房面积，评估总房价是几多，等等因素，来决定你过户税费高低。亲人分直系和非直系亲属，只有直系亲属办理住房过户可以选择赠与过户税费低一些，如果是夫妻俩之间过户住房，最便宜，只有几百元手续费，过户前提，住房贷款还清，无抵押，
还可以输入100字
提交答案
MONICA_3744
回答数：18503 | 被采纳数：1
亲人房产过户费计算方法：
1.契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2.测绘费1.36元/平方，买方； 评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方； 契税评估额初次90平内1%；
还可以输入100字
提交答案
d58d6e
回答数：9017 | 被采纳数：4
公证费成交价*0.3%
营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年(含5年)免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征
个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
契税：
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，(144平米以上含144平米)
土地收益金：
成交价*0.5%，房改房征收。
土地增值税：
1、成交价*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。
印花税：成交价*0.05%
1、住宅类，暂免。
2、赠与，非住宅，征收(双方各0.05%)。
转让手续费：
1、面积*2.5元/平方米，已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。
2、面积*6元/平方米，商品房。
3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
产权转移登记费：
1、80元/本，住宅及配套车库
2、550元/本，非住宅及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。
贴花税：5元/件。
希望我的回答对你有帮助，谢谢
价格来源网络，仅供参考。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同。然后赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。房屋赠与的公证费是按评估值的2%来收取，但不低于200元。然后携带房屋
来自亲人房子过户费怎么算2015-08-17 -
房改房过户费用1.契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2.营业税(卖方)：取得房产证未满2年按房价的5.5%收取；3.个人所得税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；
来自非亲属房产过户费是怎样收取的？房改房过户费用？2016-12-29 -
亲，您好 购买超过5年、住房面积低于144平方的，1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 1.满5年唯一物业 可以免 2.只要没有满5年或不是
来自新房房产过户费要多少2015-05-12 -
你好，每次过户税费是一样的。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）
来自哪位能告诉我新乐房产过户费多少钱2017-07-26
微信公众号
土巴兔APP