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别墅上叠和下叠的区别是什么?

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提问者:舒宏爽| 达州| 2585次浏览
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已有3条回答

回答数:75423 | 被采纳数:274

叠拼别墅从字面上看,所谓“叠墅”就是“叠加别墅”的意思。 在外形看来,叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起,但它又不是简单的叠拼建筑,其内部空间具有独幢别墅的一切元素,是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间。
它是Townhouse的叠拼式的一种延伸,是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的,由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成,下层有花园,上层有屋顶花园,一般为四层带阁楼建筑,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅长进深的缺点。
别墅叠上一般指的是3-5层,叠下一般指的是-1-2层。也就是叠上一般3-4层加上5层阁楼,叠下是1-2层加上地下室。


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奔向冷天
回答数:33834 | 被采纳数:6

别墅叠上一般指的是3-5层,叠下一般指的是-1-2层。也就是叠上一般3-4层加上5层阁楼,叠下是1-2层加上地下室。
叠下的优点:进出方便,部分带大面积花园,种点花草很方便,老年人居住方便。
缺点:底楼潮湿,部分采光通风不佳,住久了感觉压抑,盗贼入室也容易下手,如果周围绿化不好,灰尘也比较重。 叠下的优点就是叠上的缺点,叠上的缺点,就是叠下的优点。最后建议:顶楼带花园的叠上,可优先选择。


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d58d6e
回答数:9017 | 被采纳数:4

相比较来说,楼层高度决定是否是上叠或下叠。
比如同一幢楼(以四层为例),那么下面入户的两层就为下叠(同时有些是入户后楼梯向下),向上面入户的就为上叠。
另有个区别为:上叠一般可能带有超大露台或屋顶花园;下叠一般带地下室,。
当然,根据实际地理位置不同,有些户型也只能理解为上跃型或下跃型
以上名词都是开发商“开发”出来的,原意义别墅只有独幢符合,其它都是排屋洋房型高品质住宅,房产证也不可能打什么联排别墅或叠加别墅。


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