果首套:90平一下1%不超过140平米,契税是1.5%,超过过140平米契税3%,二套全是3%。 房子不满5年需要全额征收营业税5.6%(几个区不同可能差0.1),还要缴纳1%个人所得税。 如果房本满五年了,营业税免
北京二手房税费新政策,对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按个人转让住房所得的20%计征;如果你的房子不能核实房屋原值,依法按照核定征收方式计征个人所得税;
你好,二手房过户首先需要签订买卖合同,然后买卖双方本人带资料去房管局申请房产转移登记,买房要带身份证原件,卖方需带身份证、房产证、房产原相关税费等原件,接着缴纳二手房交易税费,之后双方一起带身份证和缴税费的单据到房管局审
征税 1、时间没有超过五年,不论面积大小,一律全额征税(时间以产权证和契税证孰先原则,两证只要有一个超过五年即可) 2、时间超过五年的非普通标准住宅,差额征收营业税 3、时间超过五年、家庭生
二手房交易主要分四种情况:正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的。 一、正常过户 1.营业税(税率5.6%,卖方缴纳) 财政部、国家税务总局刚刚发布了