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房屋所有权证就是所说的房产证，土地使用证就是土地证，有房产证和土地证，就是人们所说的“两证”，才能表明这房屋的合法性，维护产权人的合法利益。
房屋所有权人有权对该房产进行买卖，抵押，出租等等。
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WS1882934
回答数：13902 | 被采纳数：2
不是，房产证和产权证的区别有以下几点：房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号；宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限；房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。现在颁发的房产证是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一，统一制作的房地产产权凭证，两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。
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花房姑娘_7547
回答数：20358 | 被采纳数：6
房屋产权证包括《房屋所有权证》(即“房产证”)和《土地使用权证》，
从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
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我们这个不动产证书是今年的03.01日期才正式的进行一个发证换证的过程的，但是换证了以后不代表旧证就没有作用的了，新证按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换，小产权房不会发证。而且法律效果和房产证的效果是一样的
来自不动产权证书和房产证的区别2017-04-25 -
您好， 不可以，通常房产证不可以拆分的。 房产证： 房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 即《房屋所有权证》
来自大产权证分割小房产证可以吗？2016-03-12 -
产权证的范围比较广泛，包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》；房产证即《房屋所有权证》 房产证具有以下显著特点： (1)房产证只能由房地产主管机关发放。 (2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记
来自产权证和房产证有啥区别2015-06-03 -
有产证的房子与没产权房子最大区别在于法律的保护和认可，前者属于产权房，后者属于小产权房。 产权房： 产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，包括住房和商业用
来自房产证和产权证都有哪些区别？2015-11-06
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