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胡晓敏m1230_
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中央空调最简单的收费方式是按面积分摊或包干，它源于计划经济中集中供暖时的暖气收费，这也是最浪费能源和最不公平的收费方式，因其与市场经济规则的背离，导致收费矛盾激化时有发生。对中央空调实行分户计量、按量收费，多用多交费。具体的收费标准要结合所在地方实际状况计费。有以下意义：
1、分户计量、按量收费，公平合理！
2、促使用户主动节能，培养节能习惯，利国利民！
3、降低运行费用，延长主机寿命，实现业主与物业共赢！
4、实现系统的主动、被动节能，提高物业管理水平。
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计量收费，或者面积平摊，计量收费是趋势，面积平摊一是不公平、而是资源浪费。
现在的标准都是安装空调计量设备比如装修'>郑州春泉CFP中央空调计费系统，届时会根据每户的风机盘管有效果时间进行计量，多用多交，不用少交。目前都是基本费+使用费，前提你们公寓装了这个系统，因为有时候物业或者房地产公司直接按照面积平摊的，无论你用不用都要按照面积收费，这样会造成纠纷，毕竟面积大的人并不会所有的房间同时使用，造成用户不用白不用的心理，造成浪费。
装了计费系统，就会按照您的使用量去收费，这样就像用电一样了，只是会多个基本费。
春泉有效果时间型计费：主要指风机盘管打开、温度达到设定温度，阀门打开，三者缺一不可，一样不到说明空调就没有正常开启或者温度达不到，这样可以保证业主正常的使用空调，达不到要求的耗能会加到总的运行费用中去，毕竟人家都凉了，你家还热的要死，搁到谁身上也不会缴费的。另外春泉Z型表，一户一表，能测量2-10个风机盘管，总体施工比较简单。
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ssssssssss_3995
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以往常用费用分摊的计量方法有： 用水表、电表进行中央空调计量收费 这类看似简单、便宜的间接计费方法，比如：电表计费，水表计费等是极不科学，不公平的。
电表计费就是通过电表计量用户的空调末端的用电量作为用户的空调用量依据来进行收费的;如按电表计量收费：只要用户打开室内风机盘管，就必定计量收费!能量中心的空调主机即使不运行只要用户空调末端打开都有计费。
水表计费就是通过水表计量用户的空调末端用水量作为用户的空调用量依据来进行收费的，按此方法：无论主机开启是否，启动水泵，水表就有计量收费! 因此，无论水表、电表进行中央空调的计量收费，都不能真正反应空调“量”的实质，中央空调的要计的“量”是消耗的能量(热交换量)的多少，用水表、电表进行中央空调计量收费显然是不合情理的、荒谬的。
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zqh0.0
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中央空调最简单的计费方式就是按面积分摊，它源於计划经济中集中供暖时的暖气收费，当时“用暖的人”是单位的人，暖气费用是以福利包干的形式由单位统一支付，这种不合理的收费方式并未引起人们太多关注。随着市场经济的成熟，货币分房、100%房屋产权、“单位人”向“社会人“的转变，这种简单、原始的不合理计费方式已逐步为人们所抛弃。
能量“商品化”，按量收费是市场经济的基本要求。中央空调要实现按量收费，必须有相应的计量器具和计量方法，按计量方法的不同，目前中央空调的收费计量器具可分为直接计量和间接计量两种形式。
直接计量形式的中央空调计量器具主要是能量表。根据能量守恒原理，中央空调对空间的热交换量与其介质中的能量变化量相等，能量表就是通过直接计量中央空调介质(冷冻水)的能量变化量来实现对中央空调的量化，其工作原理是依据物质的热交换能量计算热力学公式Q=∫cΔTV=∫c(T2-T1)qt。(能量表)由带信号输出的流量计、两只温度传感器和能量积算仪三部分组成，它通过计量中央空调介质(冷冻水)的某系统内瞬时流量、温差，由能量积算仪按时间积分计算出该系统热交换量。这种中央空调计费方式原理明确，结果直观，易於理解。由於它要计量多个参数，特别是对温差的精度要求较高，所以其生产成本较高，同时改变中央空调的系统设计和要求水质，普遍采用受到制约，主要用在分层、分区的中央空调计费上。
有些热量表生产厂商将其暖气表的能量积算仪上加“取正”功能后就认为可以用在中央空调的计费上，这是一种误解。暖气和中央空调计量原理虽相同，但实际应用环境不一样：暖气是通过调节水流量来调节热交换量的,其进、回水温差在35℃左右，对流量精度要求较高而温差精度要求较低，所以热量表标准温差精度在3-95℃;中央空调未端是定流量系统，它是通过调节风速来改变热交换面积，从而达到调节热交换量之目的!因此其对流量精度要求较低而温差精度较高，因中央空调的进、回水标准温差是5℃，如果允许1℃的误差，在一个装有6台风机盘管的家庭开一台时，已不能满足计量要求。因此用於中央空调计费的能量表温差精度应在1℃以下。现在暖气热量表温差精度多在2-3℃，价格已在千元，要其达到计量中央空调的温差精度成本将更高。所以，目前以能量表来实现中央空调的计费技术虽比较成熟，但其应用成本太高而并未被商家看好和消费方接受。
在中央空调直接计费因价高昂和应用不便而无法为用户所接受，又出现了一些简单、便宜的间接计费方法。比喻：电表计费，热水表计费等。
电表计费就是通过电表计量用户的空调末端的用电量作为用户的空调用量依据来进行收费的;热水表计费就是通过热水表计量用户的空调末端用水量作为用户的空调用量依据来进行收费的，但这两种间接计费方法虽简单、便宜;但都不能真正反应空调“量”的实质，中央空调的要计的“量”是消耗的能量(热交换量)的多少。如按这种计费方法，中央空调系统能量中心的空调主机既使不运行或干脆没有空调主机，只要用户空调末端打开都有计费，这显然是不合情理的。
中央空调计费就是将中央空调“能量”的商品化，而商品的价格取决于商品的内在的“质”和外在的“量”，而这种计费方式只计量了中央空调末端的外在的“量”，却忽略了中央空调内在的“质”， 用户的空调未端使用“用电量”、“用水量”并不等於用户所消耗的“用冷量”，所以出现了不合情理的结果，也必然造成计费纠纷;因而这种中央空调计费方式被市场所淘汰也在情理之中。
计时计费就是通过计量器计量用户空调末端的使用时间、同时参考空调末端能力作为用户的空调用量依据来进行收费的，相对於电表计费、热水表计费来说，根据用户的使用时间计费变得更加直观，但其仍然没的涉及到中央空调的本“质”----“用冷量”，也就是说，用户空调未端使用的“时间量”同样不等於用户所消耗的“用冷量”。因此，要合理的计费，就必须对中央空调的“质”进行定“量”。
CFP系列中央空调计费系统是最新一代以风机盘管为计费对象的中央空调计量器具，它是郑州春泉暖通节能设备有限公司首创的“有效果计费”原则和“计时计费”法的结晶，包括CFP计费器、CRS485-D区域管理器、CJ-W98管理软件和CJ-2000计费主机四部分。
根据物质的热交换能量计算热力学公式Q=∫cΔTV=∫c(T2-T1)qt，中央空调风机盘管的流量q基本是定值，时间t我们可以通过计时器计量，温差(T2-T1)是技术的关键点。物质的热交换有传导、对流和辐射三种方式，中央空调风机盘管的热交换主要是通过传导来实现的，不存在对流，并且辐射也可忽略不计，传导量与温差和换热面积成正比，风机盘管的换热面积又与风量v成正比。在标况(供水温度T1=7℃;回水温度T1=12℃)下，中央空调风机盘管的热交换量计算公式Q=∫cΔTV=∫c(T2-T1)qt可变为Q=∫Xvt，(v：风速系数;X：型号能力系数;t：使用时间)。根据模糊理论，我们将供水温度T1≤12℃或T≥40℃，基本能满足用户正常使用要求的情况作为有效计量收费;供水温度T1>12℃空调使用效果较差的时间作为损耗进入成本，不收取用户费用，这就是“有效果“计费原则。就如1KW的电炉，用1小时就是1度电，但其前题是电压在220V±5%范围内，这个±5%就是基本能满足用户正常使用要求的“有效果”范围，如果电压超过±5%这一范围，用户电器就没法正常工作。
CFP系列中央空调计费系统不仅计量了中央空调的“量”(用户使用时间)，关键在于计量的是中央空调的“质量”(有效果时间)!较好的解决了中央空调计费的合理性，确保作为商品的中央空调“用冷量”具有实用性，满足用户正常使用要求，较好的保障了用户的权益;同时其将供水温度T1>12℃或T
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物业中央空调收费标准 具体标准是：非居民供热价格按表计量的，为每吉焦为52元；按面积计算的，为每采暖期每平方米31元；居民采暖价格为每采暖期每平方米22元；供热企业与居民小区热交换站的蒸汽结算价格为每吉焦42元；采暖面
来自物业中央空调收费标准是啥样的？2015-12-25 -
维保不是厂家做吗？难道你是做维保的？保修期内，免费保修；保修期满，适当收取维修费用，费用不高出市场费用，主要就是零件费用，建议什么餐饮、路费的就别列出来了，直接算在零件里，然后说我们维修只收取零件费用，其他免费。别忘了，
来自中央空调维保标准收费是怎样的？2016-03-27 -
空调维修价格表收费标准： 一、空调机房主机、冷却塔、水泵等系统 1、锅炉维修保养费：每大卡费用为0.05元 2、冷却塔清洗保养费用为：每台费用为1200元 3、冷却塔、水泵维修
来自中央空调维护保养收费标准是怎样的？2016-08-18 -
中央空调收费是没有国家标准规定价格的,较早的中央空调都有是按面积来收,具体价格要根据你说的商场的中央空调的大小规模来定,一般工程越大分滩越小,价格会小点,不过肯定会比你家里的空调高,因为中面空调是按面积计算平均价格,就是
来自小区中央空调国家收费标准有谁了解？2015-08-22 -
我们一家子就住这，我觉得挺好的，户型采光、通风都很ok，开着，门窗的时候家里风很大，夏天不开空调也挺凉快的，日照也很好，不像我之前住的地方，晒个衣服晚上收的时候还是潮湿潮湿的，不过你要选对户型，多走几户看看。
来自小区中央空调收费标准是怎么样的？2017-12-26
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