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请叫我郭坚强
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一、地理位置是关键。购买新加坡二手房用于纯居住的人群，可以尽量选择那些离车站、地铁较近，周边商业氛围较完善的区域买房，这样上、下班较便利，而且买菜、购物等也会十分方便。购买新加坡二手房长期投资的客户人群，最好选择在商圈成熟、地段较好、交通便利的区域买房，因为随着商圈的不断成熟，其二手房价值也会充分体现出来。如果房屋业主以租代售的话，其投资回报效益也将较为可观。
二、房屋质量看周详。房屋质量是买房时十分重要的一个考核因素。
三、户型面积要选好。购房者要考虑自己更看重哪一方面，首次置业者可以选择那些户型小、总价相对较低的二手房，白领、上班族则可以购买那些户型相对较宽敞的二手房。
四、房屋产权验仔细。新加坡二手房交易过程中经常出现因产权不清导致的纠纷，因此了解清楚房屋产权状况十分重要。首先，弄清楚产权证上的房主与卖房人是否为同一个人，并要求卖方提供合法证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。其次，确认产权证所标注的面积与实际面积是否相符，向有关房产管理部门查验所购房屋产权来源与其合法性。再次，确认产权的完整性，查验房屋有无债务负担，有无房产抵押。
五、装修结构弄清楚。二手房大都带装修，对购买后立即入住的购房者来说，可以节省装修开支。但对打算重新装修的购房者来说，应将其最初购买时的装修情况弄清楚，以及装修过的地方是不是需要全部拆除，最好了解其住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等。
六、屋内配置细查看。购买新加坡二手房时，床、沙发、衣柜、空调、电视机、燃气灶、热水器、电话等屋内的部分配置，通常情况下业主都会折价或半卖半送给购房者。购房者切不可贪图小利，一定要仔细查看这些物品是否能用，再考虑购买与否。
七、物业杂费看真切。算算居住费用水、电、气的价格，并了解这些费用如何收取，是上门代收，还是自己去缴。看看所购买房屋的物业管理费收取标准是多少；小区是否封闭，保安人员的数量和责任心如何；小区绿化工作如何；了解物业管理公司提供哪些服务。自驾车族还要查看其车位的费用。如果购买的是高层塔楼，还需观察电梯的品牌、速度及管理方式以及如何收费等。
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凯利尔crea
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由于新加坡二手房一般都被原房东装修和使用过，在新加坡二手房出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的，因此，新加坡二手房买房人在签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，新加坡二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。这些设备设施一般有：空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯具等。收取发票保修卡。买家在收房时，还应特别注意查看房屋的工程质量问题。例如，门、窗是否密封，有无破损;天花板、墙壁、地面，有无裂痕、渗漏、积水等;水、电、开关等，能否正常使用，用水通道是否畅通等等。如果所买的房子是顶层，还要查看顶面是否有雨水渗漏的痕迹。希望我的回答能帮到您。
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浪子_3589
回答数：9557 | 被采纳数：3
土地情况是否清晰，二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。另外还要查看房屋是否有负担，有些房屋可能是在租赁中，或者存在债务纠纷，买方要搞清楚，否则购买以后还要去承担前业主的债务。
是否有市政规划的影响，有些房主出售的二手房可能已经了解到该房屋可能于5到10左右要拆除了，或者房屋附近要建高住宅，可能影响到采光或者价格等市政规划的情况存在，因此做为购买者在购买时要全面的了解清楚。
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1、定金：买家支付定金（总房款的5%），签订预售合同。 2、购房合同：2周内，开发商将购房合同及地契副本交给买家。*购房合同必须采用房地产开发商条例规定的标准形式。 3、决定是否购房：买家收到购买合同3周内，需决定最
来自购买新加坡二手房产的流程是怎么样的？2017-11-02 -
你好， 泉州新加坡城二手房的房价高，如下： 4室3厅5卫, 240㎡ 520 万 21667 元/㎡ 4室2厅1卫, 232㎡, 340 万 14655
来自泉州新加坡城二手房的房价高不高?2016-05-18 -
新加坡城二手房房价：户型：4室2厅2卫77万5133元/
来自新加坡二手房房价贵吗？有高手清楚吗？2016-12-22 -
新加坡城二手房房价： 户型：4室2厅2卫 77 万 5133元/㎡ 4室(150.00㎡) 户型：3室2厅2卫 76 万
来自新加坡二手房房价贵吗2016-07-02 -
荆州新加坡城二手房房价均价：6000元/平米，新加坡城国际小区，了解的人都知道该小区环境一流，紧靠万达商圈，沙北新区，高速路口，出行购物方便，物业管理规范，小区内贵族国际双语幼儿园，篮球场，游泳池，网球场，塑料跑道。周边
来自荆州新加坡城二手房房价有谁清楚?2016-08-18
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