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提问者:韩平惠| 沈阳| 850次浏览
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已有3条回答

baed95
回答数:33597 | 被采纳数:8

你好,据我所知新买房子正常的情况下,一般是把贷款还清了,才可以卖的;我觉得还是等房子满5年了之后过户的好,因为到时候会没有5.6%的营业税(房屋面积144平米以下,满5年免交营业税)。希望我的回答对你有所帮助


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皇甫若琳
回答数:9190 | 被采纳数:1

只要产权证已经办理,马上就可以出售。
国家规定,房屋买卖5年以上的,减免一部分税费。
五年后,减免人所得税(房屋价值的1.5%或,与之前购买的差额的20%) 和营业税(房屋价值的5.55%)


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沫雅逗逗
回答数:6764 | 被采纳数:0

安居房、经济适用房规定是五年后才可以出售,其他房屋原则上具有房产证后才可以上市交易,但新商品房如果可以办理更名手续,就可以在购买后随时出售。


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