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ddddan
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公积金贷款的基本条件为如下几项：
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
上述基本条件当中，第5项要求提供贷款人的信用报告。
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白水乡巴佬
回答数：33247 | 被采纳数：6
要看
1、无论对于何种贷款来说，借款人的信用报告(即征信)是银行审批贷款的重点之一，但不是全部。
2、按揭贷款属于房产抵押类贷款而且有非常明确的资金走向，所有这种贷款各银行对逾期相对来说不是特别严格。
3、正常来说连三累六以上银行不予受理，但是借款人资质(工作单位、学历、收入、其他资产等)好可以再放宽。
4、还有一些信用卡因为年费忘记还款，从而造成逾期较多也可以办理；或者因为助学贷款逾期多次，这种也可以办理。
5、总体来说，借款人的征信只是审批中的一部分，很多情况下要看整体情况。
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謎鋩_4931
回答数：11532 | 被采纳数：1
要看
1、公积金贷款需要严格审查《个人信用报告》，只要报告内容显示申请人银行卡近24个月内有连续逾期3期(含)或累计逾期6期(含)以上记录，贷款近24个月内有连续逾期3期(含)或累计逾期6期(含)以上记录的，均不予贷款。
2、有的公积金管理中心是看近5年的个人信用报告情况。
3、各地规定时间有差异，具体以当地公积金管理中心规定为准。
希望我的回答能够帮到你。
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文青charry
回答数：4504 | 被采纳数：1
买房子申请贷款时不需要提供征信证明，银行都有征信查询通道，在借款人的授权下，会自主查询征信，但在签定购房合同时，开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告，判断是否符合银行的贷款要求，避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。
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nihaoxiaoshagua
回答数：1307 | 被采纳数：0
您好，住房贷款征信需要看的，买房子的时候需要看购买人的信誉程度的！
征信记录一般保留五年，具体能不能申请到贷款，要看你的征信不良到哪种程度，如果太严重不好申请的，如果不是很严重就能申请到！
希望我的回答可以帮助到您！
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以 5.94%的年利率算（房贷一般低于5.94） 每月支付本息 782.4348元 累计支付利息 177784.36元 累计还款总额 427784.36元 每年利息数不一样
来自住房贷款如何计算？2016-10-01 -
利率项目 年利率(%) 一、短期贷款 六个月（含） 5.60% 六个月至一年（含） 6.00% 二、中长期贷款 一至三年（含） 6.15% 三至五年（含） 6.40% 五年以上 6.55% 贷款利率
来自住房贷款利息多少2016-01-11 -
您好，目前现行的三种贷款方式：个人住房贷款、个人住房委托贷款和个人住房组合贷款。个人住房公积金贷款是由商业银行提供的商业性贷款;个人住房委托贷款是公积金管理中心委托商业银行发放的政策性贷款;个人住房组合贷款是前两者的组合
来自网上住房贷款的方法是啥？2017-11-08 -
银行的住房贷款方式有商业贷款，公积金贷款，贴息贷款和组合贷款等四种，近年又衍生出一些新型的贷款方式，如理财型房贷和不指定楼盘按揭等。如何选择一款经济实惠，省心省力的房贷方式，就成为购房者的必修课了。
来自如何用住房贷款？2016-12-29 -
（1）有合法的身份； （2）按时足额缴存住房公积金的自然人； （3）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； （4）有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文
来自交行住房贷款容易吗？2016-10-15
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