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1、父母给子女买房
根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。
3、曾经全款购房，再贷款购房
过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。
5、首套房房贷还清并出售
使用公积金购房算二套房目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
6、婚前一方购房 婚后买房算二套
夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明。
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Asome
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装修'>沈阳买房补助标准：
1、如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿。
2、以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。在2014年5月国家出台计划取消农业户口的意见后，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。
3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商。
价格源自网络，仅供参考。
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mc光虎
回答数：40983 | 被采纳数：17
购买的住房建筑面积应当在90平方米以下(含90平方米)。购买的住房单价不高于普通住宅价格，总价应当大于经济适用住房货币补贴金额。月收入在700元以下、人均住房建筑面积在16平方米以下并具有城镇常住户口，这样的沈阳家庭可申请购买经济适用房。
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来自我想问问沈阳哪个区买房2016-11-30 -
一般你先去看好房子，如果这个房子是你喜欢的，而且开发商的手续齐全，你就和开发商签订《房屋买卖合同》，提供身份证、户口本（单身证明或者结婚证） 外地人来沈购房,须提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。必须是第一
来自哪位知道沈阳如何买房2017-01-09 -
1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式
来自想问问沈阳买房各项费用2016-08-22 -
沈阳沈河区的房子就不错，比如地王国际花园，地址：沈阳市沈河区文艺路19号 地王国际花园，位于素有沈阳市“长安大街”美誉的青年大街中段、五爱街、文艺路、文化路等重要街区在此交汇贯通。小区居住人群文化素质层次高，稳定，地理
来自谁清楚沈阳哪个区买房好2017-06-06
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