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首先，房子不属于夫妻共同财产，只是男方的个人财产，离婚时不分割。但是女方可以请求男方返还婚前所借的5万元(要保留好相关证据，最好能有借据或说明)，婚姻关系存续期间所还的贷款，离婚时女方可请求返还一半。
我认为楼上说的房产价值及增价部分属于夫妻双方的共同财产属于夫妻共同财产没有法律依据，因为房产本属于男方，房产增值是受市场影响，作为房产孳息的一部分当然应归房产所有人所有。反过来想一下，如果房产在婚姻关系存续期间贬值了，女方是否还要支付男方一笔贬值费呢？这在法理上是说不通的。
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回答数：75423 | 被采纳数：274
首先，房子不属于夫妻共同财产，只是男方的个人财产，离婚时不分割。但是女方可以请求男方返还婚前所借的5万元(要保留好相关证据，最好能有借据或说明)，婚姻关系存续期间所还的贷款，离婚时女方可请求返还一半。
我认为楼上说的房产价值及增价部分属于夫妻双方的共同财产属于夫妻共同财产没有法律依据，因为房产本属于男方，房产增值是受市场影响，作为房产孳息的一部分当然应归房产所有人所有。反过来想一下，如果房产在婚姻关系存续期间贬值了，女方是否还要支付男方一笔贬值费呢？这在法理上是说不通的。
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金鱼先生
回答数：17407 | 被采纳数：2
属于夫妻共同财产，女方有权利分割，如果你们对于出资比例有证据证明，一般会按照出资比例进行分割。至于家暴、虐待和外遇必须有证据。如果你不想离婚，可以在开庭的时候表达你不想离婚并且夫妻关系能挽回的意愿。
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婚后买的房子，就算写你一个人的名字，也是共同财产，除非你们去公证这是你一个人的财产，那么将来，这个永远都只属.......
来自婚后房改房属于共同房产？2014-08-19 -
一、双方需要亲自到场进行签约 夫妻在婚后共同购买房子，那么在房产交易中的买卖合同的签订、房贷的申请以及办理过户手续都需要夫妻二人共同到现场进行办理的，不能只来一人。因为，夫妻在共同购买房子时，会涉及到房产的共有如何分割
来自婚后房产问题买房要注意哪些？2017-08-10 -
据了解 该房屋属于你的婚前个人财产，归你个人所有，但对于婚后共同还贷部分和共同还贷的房屋增值部分属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。 希望对你有帮助。
来自请问应该怎么区分婚前房产和婚后房产？2016-09-28 -
婚前婚后财产区分主要是个人财产和共同财产的区分，具体区分如下: 一：婚后共同财产。 《婚姻法》第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻
来自应该怎么区分婚前房产和婚后房产？2016-09-22 -
首先房子是你买的这个是无可争辩的， 婚前公正是你拥有房子首付+3年贷款，你婚前拥有的！ 结婚后其他贷款是你们一起还款的，是共同财产。 公正后加女方名字和不加 都一样后面是共同财产~
来自婚前房产和婚后房产有什么区别？2015-08-31
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