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首先贷款人和房屋要满足一定的条件。如贷款人的年龄、收入、房龄、等方面的条件。其次房产抵押贷款要提供的资料如下:1.房主夫妻双方的身份证;2.户口本;3.房本;4.结婚证;5.银行流水;6.工资证明。当然必须满足银行贷款的