已有3条回答
Ldm_3192
回答数：50465 | 被采纳数：12
可以到当地建设局网站去查看,还可以到房产商售楼部去看,要记住看售楼部的预售许可证是批准那一栋的。不是有预售许可证的所有的楼房就能卖。
商品房预售许可证是由市、县房地产行政主管部门核发的,同意开发商进行商品房预售的惟一合法凭证。其主要内容有:预售许可证号、销售单位名称、项目名称、预售建筑面积、房屋坐落位置(含幢号)、房屋使用性质、发证机关及发证日期等。
还可以输入100字
提交答案
LIU大师
回答数：4442 | 被采纳数：0
装修'>昆明房产预售证查询方法是去当地建设局网站查询
《商品房预售许可证》是开发商销售商品房最重要的合法证明， 购房者在查看此证时应注意以下几方面的问题：
1、许可证(副本)必须是原件，复印件无效。
2、许可证上载明的开发企业名称是否和开发商的名称一致，项目名称是否和所购房的楼盘一致，土地使用权。
3、许可证上载明的预售款专用账号是否是《商品房买卖合同》付款方式中的监控账号。
4、预售房屋占用土地是否抵押。
5、备注中记载事项，如房屋抵押情况、用途分布、回迁房等。
6、许可证使用时须附上项目平面图，并注明预售房屋各栋位置。因此 购房者在查看许可证时， 必须同时查看项目平面图(原件)，看图中注明的预售房屋各栋位置。
7、许可证中买卖合同编号，购房者与开发商签订的《商品房买卖合同》编号是否在此之列。
8、许可证的有效期限是否已过期。
9、最后，应把许可证编号抄下，到当地国土资源和房屋管理局查询该证的真实性
还可以输入100字
提交答案
请叫我郭坚强
回答数：51641 | 被采纳数：15
1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;
2、还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下:登陆房屋所在地房地产管理局政务信息网,直接在首页点击网上签约查询;点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。
希望可以帮到您。谢谢
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有
来自西安房产预售证号查询方法是什么？2016-08-11 -
1.在“中国地产网”上查询该项目的预售情况，在中国地产网项目板块登记的项目都具备相应资质。 《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市级国土房管
来自房产预售证查询方式有哪些？2016-12-21 -
一是在售楼场所实地查看； 二是在石家庄住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。 在查看预售许可证时购房人应注意，《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上可了解开发企业名称、项目名称、
来自双流房产预售证查询方法谁知道？2016-08-08 -
一看封皮。真证为深红色，有光泽且韧性好，假证则呈暗红色，光泽度及韧性差。 二看团花。真证分色清晰，立体感强，假证图案清晰度不够，缺乏立体感。 三看权证用纸。真证的内页纸张采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，
来自杭州房产预售证查询怎么弄？2016-08-23 -
一、网上查询： XX市住建局 进入官网 找到网上服务大厅模块 单击商品房预售信息查询 在弹出的页面中出现搜索栏，可按预售证号、公司名称、项目名称、项目坐落、城区几大类进行搜索：项目名称进行查询，在搜索栏输入项目
来自深圳房产预售证查询方法是什么？2017-05-03
微信公众号
土巴兔APP