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花落最晚里
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按照满足高收入人群持续的高层次购买需求逻辑看，一二线城市的房价，注定会是持续上涨的，因为高收入群体规模越来越大，而一二线城市的土地资源将越来越稀缺，供需严重失衡就必然导致价格畸高。但问题是，按照这种逻辑持续下去，即便是挤满了高收入人群的一线城市，也不再会是高等级城市，为城市提供基础服务的底层群体被迫逃离，将会抽空所谓“高等级”的内涵与成色。
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XPY0218
回答数：20111 | 被采纳数：6
房屋是否上涨，最主要的决定因素还是房屋的供求关系，一二线城市，房屋的需求量还是蛮大的，房价应该会稳中有升！
新政将明显降低一线城市房价涨速。未来房市政策需继续适应“总量放缓、结构分化”新发展阶段特征。
近日楼市调控措施密集出台，主要措施包括提高二套房首付，限购政策趋严等，本轮新政出台背景是一线房价过快上涨，并有蔓延至二线势头，但上涨过程出现了2015年股市和1991年日本的部分特征，风险较大需防微杜渐。新政降低了一线房市增量需求，对房地产销售投资有一定负面影响，但三四线房地产去库存仍是2016年重要任务。本轮房价上涨具有明显的“政策市”特征，预计新政将明显降低一线城市房价涨速。房市降杠杆、稳预期，避免了房价暴涨后的暴跌风险，十次危机九次地产，未来房市政策需继续适应“总量放缓、结构分化”新发展阶段特征。
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小牛k1
回答数：3569 | 被采纳数：2
需求部分：一、二线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。
由于一、二线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价格继续上涨依然是有充分的理由。
对于刚需购房者来说，若有条件购房，那么应该积极入市，不需要太考虑价格的因素，而需要考虑信贷等层面的因素。对于改善型购房者来说，在换房的时候一定要警惕政策调整的风险。而对于投资客来说，后续租赁市场应该是比较热的，尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此。
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您好房价通常都是根据市场的供需关系来变化的，价格能否增长主要看市场供求关系，这个无法准确预测，只能看实际情况，希望我的回答能帮助到您
来自房价还会涨吗？2017-06-16 -
你好，二线城市也要分类型的，比如说郑州的吧，还要看位置呢，若是在郑东新区，则一平方米的价格为30000元，但是若是在三环外，则一平方米的价格为10000元，130万可以在郑州买一个不算小的房子了。但是如果在南京，杭州等二
来自有人知道中国二线城市房价是多少吗2016-05-23 -
碧桂园锡山区 （项目独有26—55平米的精装创智空间，多户型选择区间，创造丰富生活领地。户型紧凑合理，更多灵活收纳空间，让小户型也百变多彩。 4室以上2厅4卫 (290㎡)
来自全国二线城市平均房价便宜吗2016-11-03 -
二线城市房价也不太可能再出现快速增长情况，房价将进入一个相对稳定期。甚至在二线城市中，较为偏远的郊区，还有可能出现房价下跌情况。
来自问一问二线城市房价会降吗2016-05-12 -
中国二三线城市房价均价:：17000元，二三线城市房价下跌将形成趋势。原因如下： 1，房屋供给过剩，需求减少； 2，人口流动减少，农村人口进入城市减少；
来自请问未来二线城市房价会跌吗？2016-06-04
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