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张坤0628
回答数：4586 | 被采纳数：2
你好
银行房产抵押贷款流程
1、申请人准备资料向银行申请贷款。
2、银行受理。
3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。
4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。
5、银行审批通过后，办理房产抵押。
6、银行取得他项权利证后进行放款。
7、银行贷后管理。
办理房产抵押贷款需要的资料
1.房产证 .
2.产权人及配偶的身份证 .
3.产权人及配偶的户口本 .
4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) .
5.借款人及配偶的身份证.
6.借款人及配偶的户口本 .
7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) .
8.借款人及配偶的收入证明及银行流水.
希望能给你帮助
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文青charry
回答数：4504 | 被采纳数：1
贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；
报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；
开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
希望我的回答可以对您有帮助哦。
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瞬间永恒_0388
回答数：73327 | 被采纳数：14
先质就是把房子押给担保公司，担保公司给你钱，一般利息很高，但是可以当天拿钱，拿到钱救急以后在把房子通过银行抵押贷款的方法抵押给银行，银行的利息很低。这就是先质后抵。
希望我的回答可以帮到您，望采纳。
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可抵押贷款的房屋： 1、有国有土地许可证和房产证； 2、商品房（能上市出售的）； 3、标准生产厂房； 4、商住楼等。 补充： 住房抵押贷款要求: 1、所抵押的不动产必须三证齐全(房产证,土地使用证,契证
来自请问能把房产证质押吗？2016-09-09 -
1、需要有明确的贷款用途 2、房产要有房产证，无抵押，无权利纠纷 3、申请流程：向银行申请并提供资料--银行受理、调查、审批---办理抵押--放款 希望我的回答能帮到您
来自请问各位亲房产如何质押2016-05-02 -
是可以的！抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发
来自请问房产证能否质押？2015-11-16 -
以下内容供参考 以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。 贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金
来自请问如何办理房产质押2016-01-16 -
1.房屋质押： 以本人的房产作为抵押物申请贷款，可用于1-6个月短期资金周转；资料齐全，当日放款。贷款金额最高为房屋评估价的70％。 2、质押房屋具备的条件： 拥有产权的商品房，分期按揭房，在银行有抵押贷款的商品房（
来自什么是房产质押哪位朋友知道2016-05-10
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