晓港名城的海景资源丰富、配套齐全 知名房企,具有一定海景资源。南邻中山路商业区,未来设有会所、配套商业等设施,周边配套齐全是其最大卖点。 交通便利、四通八达 交通便利,周边高铁、地铁、海底隧道、跨海大桥、高架桥以胶州湾为中心向四方辐射,出行方便快捷。
重点优势
1.最新宣布地铁2,5号线经过邮轮母港。
2.海边步行道已建好,海边散步钓鱼非常惬意。
3.港口已签约即将改造。青岛港,招商局,华润联合开发。
4.附近的自由港湾,金茂湾两个购物中心即将开业。
5.作为一期住了几年的业主,感觉房屋质量很好,冬季供暖很好。
6.周围交通便利,堵车不严重。
7.临近中山路,近期中山路改造后会有带动作用。
8.距离市立医院,青医附院很近,1-2km。
缺点
1.海边风大,这是事实。
2.周边停车形式不容乐观,路边警察有时一天来好几次。地下停车位已涨到35万,路边收费停车位好像不太贵。
3.物业费较高,一期3.25元。
4.小区规模大,户型大,个人觉得公摊较大。
台六学校招生没几年,还没经过中考的检验,还不是青岛人认知的名校。综合以上几点,目前六期较好楼层已经1.8万,二手房带装修已超过2万,仍有上涨空间。
1.晓港名城,从一期起业主和销售公司的纠纷就没断过,一直到三期抱怨它建筑质量不好的业主也很多,建议你装作买二手房让中介带你去一期看看,还有晓港名城的房子朝向基本是沿海岸线设计的,特别不正,北向客厅非常冷,西向卧室和西向客厅夕晒特别厉害
2.此外它靠近大港的散货码头,粉尘会很多,哪怕万科未来城的升值潜力我看都比晓港名城那边大。
晓港名城装修--之所以价格没有浮山后青建印象山等楼盘高,是因为此楼盘坐落于市南、市北区交界处,初中学校远不如市南区七中等,而且基本上都是大户型,总价太高。但是如果论建筑质量的话,远远高于市区的其他楼盘,在青岛市来说,没有任一个楼盘像晓港名城一样现房销售,大部分都是楼刚盖,就收意向金,在等年半载,交首付款。最近,晓港名城临近的中山路两侧、馆陶路两侧都在拆迁,而且土地用途规划也已公示了,大家可以参考公示的规划图,就知道这一区域的价格,中山路两侧将来的新建住房价格至少在5万以上,所以,晓港名城的价格是低估了。