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TX9898
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装修'>天津公积金贷款金额算法：
贷款额度是4种算法，取其中最小的那个数值作为你的贷款最高限额。
1、按月工资总额计算的贷款额度：39.7万
2、按住房公积金余额倍数计算：2万*10倍=20万
3、住房公积金贷款最高限额：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元
4、格按房屋价格计算的最高贷款额度：你的买房情况不清楚，其实也不会影响最终的额度。
价格来源网络 仅供参考
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叶凉城是也
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你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
1.按你以上提供的信息计算贷款额度为：24.3万(按20年无负债情况下计算)
2.目前天津公积金贷款额度是根据房屋总价的一定比例、借款人的收入情况、公积金贷款上限、公积金账户余额的一定比例确定的。四者取低值放款。
3.天津公积金贷款额度计算公式：{[月缴存额÷(缴存率×2)+单位缴存额]×0.4-月负债}×12×贷款 年限
4.目前天津公积金贷款个人上限为40万夫妻为60万，其中一方有补充公积金的可提高10万。
来源：《天津市个人住房公积金贷款管理办法》
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流光飞舞829
回答数：79417 | 被采纳数：27
1、按照还贷能力计算住房公积金贷款额度。贷款额度＝[借款人月工资总额×(还贷能力系数+借款人所在单位住房公积金缴存比例)+借款人配偶月工资总额×(还贷能力系数+借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例)]×12(月)×借款期限。其中还贷能力系数为40%
2、按照房屋价格计算住房公积金贷款额度。贷款额度＝房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房、经济适用住房、私产住房或其他已取得《房屋所有权证》的房屋，贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)的80%；购买危改还迁住房、集资建造住房、合作建房、公有现住房，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。
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天津公积金计算方法： 按照还款能力 ((借款人工资+公积金额)*还贷能力系数-借款人现有贷款额)*贷款月数 按照房价计算 贷款总额=房子价格*贷款成数 按照公积金余额计算 贷款总额不高于公积金余额的20倍，余额不足2万按
来自天津住房公积金贷款金额的计算方法是什么？2017-05-29 -
您如果买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不高于您账户余额的20倍；如果您购买首套商品房或私产房，贷款额度不高于账户余额的15倍；如果您购买的是第二套住房，贷款额度不高于账户余额的10倍。
来自谁知道天津公积金贷款金额是多少？2016-07-25 -
①贷款额度＝（借款人月缴存住房公积金基数×还贷能力系数＋借款人月缴存住房公积金总额）×12×贷款期限 ②子女以自己名义为已退休父母购房申请贷款且不影响子女贷款额度的：贷款额度=退休月工资×还贷能力系数×12×贷款期限
来自大连住房公积金贷款金额是怎么算的？2017-06-23 -
根据福州住房公积金贷款管理办法对贷款额度的规定，是以借款人的资信程度和还款能力来计算，且不超过最高限额。 你的月收入5000元，缴存公积金900元可以作为还款能力并入计算。如果你希望按个人名义申请的最高限额60万贷款
来自福州住房公积金贷款金额最高有多少2016-12-23 -
住房公积金贷款的额度按借款人配偶或同户成员住房公积金储存余额的15倍，补充公积金余额的2倍计算，单笔贷款最高限额为30万元，并且不超过总房价的70%。希望我的回答对你有帮助。
来自住房公积金贷款金额怎么算2016-04-12
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