您好,回迁房也分种类,如果是已经下发70年产权房本的回迁房,房本上会有房改房或成本价或二类经济适用房字样,这样的房子是可以进行交易,进行过户的,如果手里只有拆迁协议,没有房本,那需要把房本办理下来后再过户,如果手里只有使
回迁房可以买的。如果可以办理房产证,与商品房一致,是可以上市交易的。但你这么做的风险在于,房产证和土地证的办理手续需要先办到原房东的名下,然后过户给你,可能短时间之内无法办理,待开发商手续齐全才可以办理。需要注意的问题:
你好,回迁房分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。 (一)业主已经取得房产证 这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。所以
我们浙江这边是这样的,如果购房合同未在房产局备案,那双方在开发商那可以直接改,如果备案不行,如果房产证已经办下来,只能过户,要看你具体的情况。
一般的回迁房是没有土地证的!但是这种情况不是绝对的!在我国一些特殊的地方是有的!