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陌路等于天涯
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受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出，如果质保期内，非人为的楼上要尽快找开发商处理，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
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蜉蝣_4068
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1.如果是房地产商开发的房子，这漏水就由开发商负责，如果是商品房在办理房产证的时候一定缴纳过房屋维修基金，去找开发商，如果开发商聘请了物业公司，那么责任就转交物业公司。
2.如果是公房，责任由房管所负责，直接去找房管所工作人员。 如果因为漏水引起的装修及家电损失皆由以上责任人负责。
希望我的回答对你有所帮助。
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Ldm_3192
回答数：50465 | 被采纳数：12
主要责任承担应该是开发商，房屋质量问题是必然因素，安装太阳能是否私自行为，如是物业有监管不力之责，当然直接造成此次漏水的一楼责任也不可推卸，我觉得按6:2:2划分比较公平。当然咱不是法官，只是建议，您当前最重要的是要求开发商先维修，赔偿再慢慢来，不行就只能把他们一起诉了，反正多几个被告也不多花钱，友情提示，注意保留证据。
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你好，一般是要房东把房产证复印件拿给居委会备案，税的话要提前跟房东说好让房东交，如果房东不愿意交，你就自己交，也是可以的
来自房东的所收的房租费是要交税的吗？住着住着房子漏水了是谁责任呢？2016-12-16 -
如果房屋漏水是因房屋一般质量问题引起的，可以要求开发商进行维修，并可以要求开发公司赔偿因房屋漏水造成的损失；如房屋漏水是由于房屋质量问题引起，且房屋质量问题足以影响房屋的安全，则蔡先生可以要求开发商退房，并要求赔偿损失。
来自我想请教大家房子漏水谁的责任？谁可以告诉我一下？2017-02-13 -
房屋漏水赔偿是没有统一的标准的。房屋漏水造成损失的，应该由责任方负责赔偿。具体的赔偿内容主要有：1、修复漏水所需要的修理费用。2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以
来自房屋漏水责任在谁呢？2016-12-16 -
请参考房屋保修清单,里面没有楼面漏水保修条款。楼面没有防水要求,应该是装修公司野蛮装修所致,或者装修公司操作不当(如直接在楼面用水冲洗等),应该找装修公司负责。我确信你不可能在房产公司那边得到赔偿。 希望我的回答对你有
来自楼房漏水责任谁负？2016-08-25 -
要证明水龙头漏水和你无关，这样可以免除你的责任。
来自新房子因为窗户质量不好导致水龙头爆裂漏水怎么办？是谁的责任？2017-04-25
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