已有3条回答
mystic的女朋友
回答数：14606 | 被采纳数：26
公司可以买商品房。
以公司名义买房在购房环节的税费不高且手续与正常商品房交易无太大差别，这与法人户籍无关，但一旦房子转手，就必须缴纳高额税费，公司转让房产需缴纳的税费包括土地增值税、营业税、印花税和企业所得税。 费率为：要征差额5%的营业税及其他附加税(共5.6%)；自行去地税申报的土地增值税(全额的0.5%)及企业所得税(差额25%)。
例如交易未满5年、面积100平方米、200万元购入300万元卖出的二手房为例，分别计算公司交易以及个人交易的区别。若仅计算该套房屋的盈收所得，企业应缴纳25%的所得税即25万元，包括其他交易费用，企业共需缴纳289350元。而个人的交易税费为132350元，足足高出157000元。 并且，一旦房产列为公司固定资产，就需要每年列入财务报表计算折旧。一旦公司财务状况出现问题，房产有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。
以上价格均来自网络，仅供参考
还可以输入100字
提交答案
蓝猫123
回答数：12462 | 被采纳数：4
可以，需要的手续如下:
⑴ 企业营业执照; ⑵ 法人代表授权委托书(需经公证); ⑶ 委托人、受托人身份证; ⑷本公司的税务登记证; ⑸ 营业执照的副本复印件加盖公章,并带上原件,看原件留复印件; ⑹ 营业执照正本原件及复印件(盖章),留复印件看原件;
还可以输入100字
提交答案
IDO_2881
回答数：5668 | 被采纳数：2
1、可以。不过要做好政府回购的可能性！上次听说，听说，如果经济房不还给政府，第二房就不发房产证了！
2、经适房5年后，可以上市
3、建议5年后卖了经适房再买房，不能占着经适房，还买房的。
希望我的回答能帮到您
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
您好，不可以限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。限价商品住房套型建筑面积以90平方米以下为主。其中，1居室控制在60平方米以下；2居室控制在75平
来自以公司的名义可以买限价商品房吗？2017-06-06 -
可以买商品房。
来自新商品房被占？商品房可以买吗？2016-12-29 -
可以买的，有时间限制。 自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交
来自自建型商品房可以买吗？2016-01-02 -
一、小产权房没有房产证 因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。 二、小产权房是否可以买卖，小产权房有两种： 一种
来自小产权商品房可以买吗？2016-10-08 -
你好，一般是不可以，需要先退房给政府。就拿深圳来说，深圳保障房申请条件第四十二条 购买保障性住房的家庭或者单身居民在取得完全产权前有下列情形之一的，其所购保障性住房由市主管部门按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价
来自请问一下安居型商品房购买后还可以买商品房吗？2016-10-09
微信公众号
土巴兔APP