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请问各位买房子14层好吗

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提问者:万兰若| 佛山| 1034次浏览
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已有3条回答

2d90c5
回答数:61150 | 被采纳数:45

还可以吧,14层在地理位置。采风、阳光都是很好的、其实住在14楼是很舒服分.很多人是因为接受不了带4的所以不买。如果你可以接受。我觉得是不错的选择。有地方的方言14谐音一要死,没什么讲究的话也没关系.。


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IDO_2881
回答数:5668 | 被采纳数:2

高层和多层各有利弊,购房者根据自身的实际需要选择适合自己的才是最好的。
买房选楼层需要考虑的各大因素:
光线:从光线的角度考虑,楼层自然不适宜太低,低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。
视野:这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶,夏天会很热,多层会相对好些。
噪声:城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层楼房也不能幸免。一般来说,20层以上的楼房噪音影响较小。
灰尘:一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。其实扬灰层不能一概而论。
层高:从建筑形态上来看,多层一般是指六七层高的楼,高层是指七层以上的楼房。相对高层而言,多层有采光好、通风好、居住成本低等优点; 而高层则随着土地资源的日趋紧张,生活舒适度要求的提高而进入人们的生活; 近年来它被越来越多的年轻人所喜爱,并逐渐成为一种居住趋势。高层与多层的特点,从建筑质量、使用面积、视野、物管、构造格局等方面来进行对比,我们大约可以这样汇总:
建筑质量:一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于是钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形; 而且折旧年限长。
视野:高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,采光好,装修'>日照时间长。
使用面积:高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
物管:大多数高层物业管理比较完善,但物业管理费比多层的物业管理费高
希望我的回答对您有帮助。


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荒野孤灯
回答数:137333 | 被采纳数:54

1、高层住宅项目从楼层上区分,大致有10—12层的小高层住宅,13—24层的普通高层住宅,接下来就是24层以上的高层住宅了。
2、买第几层的房子好呢?保航网认为首先要看您居住的周围环境,如果在城市中,车流量较大,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,因此保驾护航装修网认为购买电梯房应该避开8-12层的扬尘区间;然后就是要考虑避开顶层,容易漏水,且保温差,夏暖冬凉,舒适度差;一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵,同样价格下尽量选高楼层的。
3、如果您买的住宅所在楼栋本身就不是很高,是10-12层的小高层,那么最好选3~6层,9层虽然不理想,但大致合适;如果是更高的高层住宅楼,那么建议您最好选择其它楼层。
希望我的回答能帮到您


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